+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 178 кв.м, Ленинский просп., 98К1 | цена 103 240 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
3-комнатная
Проспект Вернадского
НАО, Сосенское, Москва, Ленинский просп., 98К1
Общая: 178 м2
Кухня: 21 м2
Жилая: 90 м2
Этаж: 15/29
Тип дома: монолитно-кирпичный
103 240 000 Р
580 тыс. Р/м2

11 января 2018 г.
6-комнатная квартира площадью 412 кв.м, Ленинский просп., 128К1 | цена 203 000 000 руб. | www.metrprice.ru
16 фото
6-комнатная
Проспект Вернадского
НАО, Сосенское, Москва, Ленинский просп., 128К1
Общая: 412 м2
Кухня: 20 м2
Жилая: 178 м2
Этаж: 4/29
Тип дома: монолитно-кирпичный
203 000 000 Р
493 тыс. Р/м2

13 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 30 кв.м, Островского ул., 36 | цена 4 100 000 руб. | www.metrprice.ru
19 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Апрелевка г., Островского ул., 36
Общая: 30 м2
Жилая: 22 м2
Этаж: 1/14
Тип дома: кирпичный
4 100 000 Р
137 тыс. Р/м2

27 мая 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 42 кв.м, Шибанкова ул., 15 | цена 3 900 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Наро-Фоминск г., Шибанкова ул., 15
Общая: 42 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 5/5
Тип дома: кирпичный
3 900 000 Р
93 тыс. Р/м2

29 декабря 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 36 кв.м, Ленина ул., 9 | цена 1 350 000 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Наро-Фоминск г., Ленина ул., 9
Общая: 36 м2
Жилая: 36 м2
Этаж: 4/5
Тип дома: кирпичный
1 350 000 Р
38 тыс. Р/м2

28 июля 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 87 кв.м, Ленина ул., 15 | цена 6 900 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Наро-Фоминск г., Ленина ул., 15
Общая: 87 м2
Кухня: 13 м2
Жилая: 50 м2
Этаж: 2/4
Тип дома: кирпичный
6 900 000 Р
79 тыс. Р/м2

09 декабря 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 52 кв.м, Мира ул., 4 | цена 850 000 руб. | www.metrprice.ru
3 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Наро-Фоминск г., Мира ул., 4
Общая: 52 м2
Кухня: 2 м2
Жилая: 50 м2
Этаж: 6/6
Тип дома: кирпичный
850 000 Р
16 тыс. Р/м2

18 июля 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 50 кв.м,  | цена 1 350 000 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Киевский пос.,
Общая: 50 м2
Кухня: 7 м2
Жилая: 10 м2
Этаж: 2/9
1 350 000 Р
27 тыс. Р/м2

13 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 34.6 кв.м, Пушкина ул., 28 | цена 2 000 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
НАО, Сосенское, Электросталь г., Пушкина ул., 28
Общая: 34.6 м2
Кухня: 5.6 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 5/5
Тип дома: кирпичный
2 000 000 Р
58 тыс. Р/м2

20 декабря 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 72.6 кв.м, Драгунского ул., 24 | цена 6 534 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Солнечногорск г., Драгунского ул., 24
Общая: 72.6 м2
Кухня: 9.5 м2
Жилая: 34.2 м2
Этаж: 9/15
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 534 000 Р
90 тыс. Р/м2

02 октября 2017 г.