+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 56 кв.м, Строителей ул., 15 | цена 5 500 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Люберцы г., Строителей ул., 15
Общая: 56 м2
Кухня: 6.5 м2
Жилая: 42 м2
Этаж: 3/5
Тип дома: кирпичный
5 500 000 Р
98 тыс. Р/м2

25 июля 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 66.2 кв.м, ВУГИ пос., 9 | цена 6 500 000 руб. | www.metrprice.ru
21 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Люберцы г., ВУГИ пос., 9
Общая: 66.2 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 46.1 м2
Этаж: 2/3
Тип дома: кирпичный
6 500 000 Р
98 тыс. Р/м2

20 июня 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 45 кв.м,  | цена 1 400 000 руб. | www.metrprice.ru
15 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Ржавки пгт,
Общая: 45 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 10 м2
Этаж: 1/5
Тип дома: блочный
1 400 000 Р
31 тыс. Р/м2

22 июня 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 125 кв.м, Столетова ул., 7к1 | цена 43 000 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
5-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Столетова ул., 7к1
Общая: 125 м2
Этаж: 3/13
Тип дома: монолитно-кирпичный
43 000 000 Р
344 тыс. Р/м2

26 мая 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 31 кв.м, Юбилейная ул., 5 | цена 3 300 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Люберцы г., Юбилейная ул., 5
Общая: 31 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 4/5
Тип дома: панельный
3 300 000 Р
106 тыс. Р/м2

13 декабря 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 32 кв.м, Космонавтов ул., 14 | цена 3 050 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Люберцы г., Космонавтов ул., 14
Общая: 32 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 2/5
Тип дома: кирпичный
3 050 000 Р
95 тыс. Р/м2

15 декабря 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 87 кв.м, 1812 года ул., 2 | цена 23 500 000 руб. | www.metrprice.ru
19 фото
3-комнатная
Парк Победы
НАО, Сосенское, Москва, 1812 года ул., 2
Общая: 87 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 59 м2
Этаж: 9/11
Тип дома: кирпичный
23 500 000 Р
270 тыс. Р/м2

07 октября 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 84 кв.м, Шарикоподшипниковская ул., 36/18 | цена 18 000 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
Дубровка
НАО, Сосенское, Москва, Шарикоподшипниковская ул., 36/18
Общая: 84 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 55 м2
Этаж: 4/9
Тип дома: кирпичный
18 000 000 Р
214 тыс. Р/м2

19 августа 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 72 кв.м, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18 | цена 20 740 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
Деловой центр
НАО, Сосенское, Москва, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18
Общая: 72 м2
Кухня: 36 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 6/77
Тип дома: кирпичный
20 740 000 Р
288 тыс. Р/м2

15 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 72 кв.м, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18 | цена 23 580 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
Деловой центр
НАО, Сосенское, Москва, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18
Общая: 72 м2
Кухня: 36 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 24/77
Тип дома: кирпичный
23 580 000 Р
328 тыс. Р/м2

15 марта 2018 г.