+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
5-комнатная квартира площадью 223 кв.м, Донской 3-й пр., 1 | цена 54 900 000 руб. | www.metrprice.ru
12 фото
5-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Донской 3-й пр., 1
Общая: 223 м2
Кухня: 30 м2
Жилая: 180 м2
Этаж: 3/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
54 900 000 Р
246 тыс. Р/м2

21 июля 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 175.9 кв.м, Минская ул., ВЛ1-26 | цена 86 718 704 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
3-комнатная
Университет
НАО, Сосенское, Москва, Минская ул., ВЛ1-26
Общая: 175.9 м2
Жилая: 123 м2
Этаж: 4/7
86 718 704 Р
493 тыс. Р/м2

30 сентября 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 61 кв.м, Школьная ул., 1 | цена 4 565 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Красково пос., Школьная ул., 1
Общая: 61 м2
Кухня: 7 м2
Жилая: 42 м2
Этаж: 1/5
Тип дома: панельный
4 565 000 Р
75 тыс. Р/м2

14 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 55 кв.м, Славянский бул., 9к6 | цена 13 800 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
2-комнатная
Улица Горчакова
НАО, Сосенское, Москва, Славянский бул., 9к6
Общая: 55 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 31 м2
Этаж: 2/25
Тип дома: монолит
13 800 000 Р
251 тыс. Р/м2

05 сентября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 90.5 кв.м, Новые Сады 6-я ул., 2 | цена 14 100 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Здоровый отдых ДНТ, Новые Сады 6-я ул., 2
Общая: 90.5 м2
Кухня: 16.2 м2
Жилая: 48.8 м2
Этаж: 1/10
Тип дома: монолитно-кирпичный
14 100 000 Р
156 тыс. Р/м2

07 июля 2017 г.
6-комнатная квартира площадью 250 кв.м, Романов пер., 5 | цена 350 000 000 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
6-комнатная
Александровский сад
НАО, Сосенское, Москва, Романов пер., 5
Общая: 250 м2
Кухня: 19 м2
Жилая: 173.5 м2
Этаж: 3/6
Тип дома: кирпичный
350 000 000 Р
1400 тыс. Р/м2

26 августа 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 55 кв.м, Краснопрудная ул., 1 | цена 20 581 880 руб. | www.metrprice.ru
16 фото
2-комнатная
Комсомольская
НАО, Сосенское, Москва, Краснопрудная ул., 1
Общая: 55 м2
Кухня: 8.5 м2
Жилая: 34.5 м2
Этаж: 6/9
Тип дома: кирпичный
20 581 880 Р
374 тыс. Р/м2

11 января 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 178 кв.м, Ленинский просп., 98К1 | цена 103 240 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
3-комнатная
Проспект Вернадского
НАО, Сосенское, Москва, Ленинский просп., 98К1
Общая: 178 м2
Кухня: 21 м2
Жилая: 90 м2
Этаж: 15/29
Тип дома: монолитно-кирпичный
103 240 000 Р
580 тыс. Р/м2

11 января 2018 г.
6-комнатная квартира площадью 412 кв.м, Ленинский просп., 128К1 | цена 203 000 000 руб. | www.metrprice.ru
16 фото
6-комнатная
Проспект Вернадского
НАО, Сосенское, Москва, Ленинский просп., 128К1
Общая: 412 м2
Кухня: 20 м2
Жилая: 178 м2
Этаж: 4/29
Тип дома: монолитно-кирпичный
203 000 000 Р
493 тыс. Р/м2

13 марта 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 45.4 кв.м, Чонгарский бул., 6 | цена 7 900 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
Варшавская
НАО, Сосенское, Москва, Чонгарский бул., 6
Общая: 45.4 м2
Кухня: 8.4 м2
Жилая: 26 м2
Этаж: 1/8
Тип дома: кирпичный
7 900 000 Р
174 тыс. Р/м2

21 июля 2017 г.