+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 71.3 кв.м, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18 | цена 22 617 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
Деловой центр
НАО, Сосенское, Москва, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18
Общая: 71.3 м2
Кухня: 36 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 21/77
Тип дома: кирпичный
22 617 000 Р
317 тыс. Р/м2

30 августа 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 71.3 кв.м, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18 | цена 20 742 300 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
Деловой центр
НАО, Сосенское, Москва, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18
Общая: 71.3 м2
Кухня: 36 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 6/77
Тип дома: кирпичный
20 742 300 Р
291 тыс. Р/м2

30 августа 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 200 кв.м, Береговая ул., 4К2 | цена 130 000 000 руб. | www.metrprice.ru
12 фото
4-комнатная
Сокол
НАО, Сосенское, Москва, Береговая ул., 4К2
Общая: 200 м2
Этаж: 1/7
Тип дома: монолит
130 000 000 Р
650 тыс. Р/м2

14 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 95 кв.м, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18 | цена 30 877 200 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
Деловой центр
НАО, Сосенское, Москва, Красногвардейский 1-й пр., ВЛ17-18
Общая: 95 м2
Кухня: 28 м2
Жилая: 34 м2
Этаж: 6/77
Тип дома: кирпичный
30 877 200 Р
325 тыс. Р/м2

10 декабря 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 98 кв.м, Донской 3-й пр., 1 | цена 21 700 000 руб. | www.metrprice.ru
12 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Донской 3-й пр., 1
Общая: 98 м2
Кухня: 25 м2
Жилая: 60 м2
Этаж: 7/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
21 700 000 Р
221 тыс. Р/м2

09 января 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 172 кв.м, Донской 3-й пр., 1 | цена 30 000 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Донской 3-й пр., 1
Общая: 172 м2
Кухня: 30 м2
Жилая: 120 м2
Этаж: 7/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
30 000 000 Р
174 тыс. Р/м2

08 января 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 172 кв.м, Донской 3-й пр., 1 | цена 30 000 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Донской 3-й пр., 1
Общая: 172 м2
Кухня: 30 м2
Жилая: 120 м2
Этаж: 7/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
30 000 000 Р
174 тыс. Р/м2

08 января 2018 г.
4-комнатная квартира площадью 154.6 кв.м, Донской 3-й пр., 1 | цена 41 000 000 руб. | www.metrprice.ru
12 фото
4-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Донской 3-й пр., 1
Общая: 154.6 м2
Кухня: 30 м2
Жилая: 120 м2
Этаж: 3/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
41 000 000 Р
265 тыс. Р/м2

21 июля 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 45.4 кв.м, Чонгарский бул., 6 | цена 8 300 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
Варшавская
НАО, Сосенское, Москва, Чонгарский бул., 6
Общая: 45.4 м2
Кухня: 8.4 м2
Жилая: 26 м2
Этаж: 1/8
Тип дома: монолитно-кирпичный
8 300 000 Р
183 тыс. Р/м2

21 июля 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 203.5 кв.м, Донской 3-й пр., 1 | цена 49 000 000 руб. | www.metrprice.ru
12 фото
5-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Донской 3-й пр., 1
Общая: 203.5 м2
Кухня: 30 м2
Жилая: 150 м2
Этаж: 2/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
49 000 000 Р
241 тыс. Р/м2

19 июля 2017 г.