+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
5-комнатная квартира площадью 202 кв.м, Самотечная ул., 5 | цена 65 000 000 руб. | www.metrprice.ru
14 фото
5-комнатная
Цветной бульвар
НАО, Сосенское, Москва, Самотечная ул., 5
Общая: 202 м2
Кухня: 17 м2
Жилая: 126 м2
Этаж: 5/9
Тип дома: монолитно-кирпичный
65 000 000 Р
322 тыс. Р/м2

28 июля 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 56 кв.м, Милашенкова ул., 3К2 | цена 11 500 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Милашенкова ул., 3К2
Общая: 56 м2
Кухня: 7 м2
Жилая: 32.2 м2
Этаж: 6/19
Тип дома: монолит
11 500 000 Р
205 тыс. Р/м2

12 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 31 кв.м, Почтовая Большая ул., 18/20К11 | цена 8 500 000 руб. | www.metrprice.ru
17 фото
1-комнатная
Бауманская
НАО, Сосенское, Москва, Почтовая Большая ул., 18/20К11
Общая: 31 м2
Кухня: 4 м2
Жилая: 20.5 м2
Этаж: 3/5
Тип дома: кирпичный
8 500 000 Р
274 тыс. Р/м2

19 сентября 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 63 кв.м, Новослободская ул., 67/69 | цена 14 500 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
Менделеевская
НАО, Сосенское, Москва, Новослободская ул., 67/69
Общая: 63 м2
Кухня: 7 м2
Жилая: 40 м2
Этаж: 2/5
Тип дома: сталинский
14 500 000 Р
230 тыс. Р/м2

19 августа 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 163.8 кв.м, Нежинская ул., 1 | цена 191 400 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
4-комнатная
Славянский бульвар
НАО, Сосенское, Москва, Нежинская ул., 1
Общая: 163.8 м2
Этаж: 23/30
Тип дома: монолитно-кирпичный
191 400 000 Р
1168 тыс. Р/м2

18 августа 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 75 кв.м, Академика Жукова ул., 40 | цена 2 000 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Дзержинский г., Академика Жукова ул., 40
Общая: 75 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 5/5
Тип дома: кирпичный
2 000 000 Р
27 тыс. Р/м2

02 августа 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 56 кв.м, Строителей ул., 15 | цена 5 500 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Люберцы г., Строителей ул., 15
Общая: 56 м2
Кухня: 6.5 м2
Жилая: 42 м2
Этаж: 3/5
Тип дома: кирпичный
5 500 000 Р
98 тыс. Р/м2

25 июля 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 66.2 кв.м, ВУГИ пос., 9 | цена 6 500 000 руб. | www.metrprice.ru
21 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Люберцы г., ВУГИ пос., 9
Общая: 66.2 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 46.1 м2
Этаж: 2/3
Тип дома: кирпичный
6 500 000 Р
98 тыс. Р/м2

20 июня 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 125 кв.м, Столетова ул., 7к1 | цена 43 000 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
5-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Столетова ул., 7к1
Общая: 125 м2
Этаж: 3/13
Тип дома: монолитно-кирпичный
43 000 000 Р
344 тыс. Р/м2

26 мая 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 50 кв.м, Амундсена ул., 5 | цена 10 100 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
Свиблово
НАО, Сосенское, Москва, Амундсена ул., 5
Общая: 50 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 6/12
Тип дома: панельный
10 100 000 Р
202 тыс. Р/м2

17 января 2018 г.