+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
5-комнатная квартира площадью 203.5 кв.м, Донской 3-й пр., 1 | цена 49 000 000 руб. | www.metrprice.ru
12 фото
5-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Донской 3-й пр., 1
Общая: 203.5 м2
Кухня: 30 м2
Жилая: 150 м2
Этаж: 2/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
49 000 000 Р
241 тыс. Р/м2

19 июля 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 223 кв.м, Донской 3-й пр., 1 | цена 54 900 000 руб. | www.metrprice.ru
12 фото
5-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Донской 3-й пр., 1
Общая: 223 м2
Кухня: 30 м2
Жилая: 180 м2
Этаж: 3/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
54 900 000 Р
246 тыс. Р/м2

21 июля 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 32 кв.м, Кирова ул., 22 | цена 4 150 000 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Люберцы г., Кирова ул., 22
Общая: 32 м2
Кухня: 7 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 3/3
Тип дома: сталинский
4 150 000 Р
130 тыс. Р/м2

14 марта 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 63 кв.м, Беломорская ул., 13К1 | цена 13 790 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Беломорская ул., 13К1
Общая: 63 м2
Кухня: 13 м2
Жилая: 34 м2
Этаж: 21/25
Тип дома: монолитно-кирпичный
13 790 000 Р
219 тыс. Р/м2

04 августа 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 61 кв.м, Школьная ул., 1 | цена 4 565 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Красково пос., Школьная ул., 1
Общая: 61 м2
Кухня: 7 м2
Жилая: 42 м2
Этаж: 1/5
Тип дома: кирпичный
4 565 000 Р
75 тыс. Р/м2

14 января 2018 г.
5-комнатная квартира площадью 150 кв.м, Мясницкая ул., 15 | цена 65 000 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
5-комнатная
Тургеневская
НАО, Сосенское, Москва, Мясницкая ул., 15
Общая: 150 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 92 м2
Этаж: 4/5
Тип дома: кирпичный
65 000 000 Р
433 тыс. Р/м2

16 августа 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 125.8 кв.м, Боголюбова пр-т, 30 | цена 9 650 000 руб. | www.metrprice.ru
5-комнатная
НАО, Сосенское, Дубна г., Боголюбова пр-т, 30
Общая: 125.8 м2
Кухня: 7.9 м2
Жилая: 79 м2
Этаж: 5/9
Тип дома: кирпичный
9 650 000 Р
77 тыс. Р/м2

22 сентября 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 163.8 кв.м, Нежинская ул., 1 | цена 191 400 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
4-комнатная
Славянский бульвар
НАО, Сосенское, Москва, Нежинская ул., 1
Общая: 163.8 м2
Этаж: 23/30
Тип дома: монолитно-кирпичный
191 400 000 Р
1168 тыс. Р/м2

18 августа 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 0 кв.м, Стрельбищенский пер., 9 | цена 3 000 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Стрельбищенский пер., 9
Жилая: 19.4 м2
Этаж: 3/5
Тип дома: кирпичный
3 000 000 Р

17 августа 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 0 кв.м, Стрельбищенский пер., 9 | цена 8 500 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Стрельбищенский пер., 9
Жилая: 38.5 м2
Этаж: 3/5
Тип дома: кирпичный
8 500 000 Р

17 августа 2017 г.