+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 72.3 кв.м, Ясеневая ул, 12к2 | цена 13 375 500 руб. | www.metrprice.ru
27 фото
3-комнатная
НАО, Марушкинское, Москва, Ясеневая ул, 12к2
Общая: 72.3 м2
Кухня: 12.7 м2
Жилая: 41.8 м2
Этаж: 16/25
Тип дома: монолит
13 375 500 Р
185 тыс. Р/м2

01 октября 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 66.7 кв.м, Александры Монаховой ул, 90к4 | цена 9 371 350 руб. | www.metrprice.ru
30 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Александры Монаховой ул, 90к4
Общая: 66.7 м2
Кухня: 19.5 м2
Жилая: 25.5 м2
Этаж: 1/9
Тип дома: монолит
9 371 350 Р
141 тыс. Р/м2

26 июля 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 66.7 кв.м, Александры Монаховой ул, 90к4 | цена 9 338 000 руб. | www.metrprice.ru
30 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Александры Монаховой ул, 90к4
Общая: 66.7 м2
Кухня: 19.5 м2
Жилая: 25.5 м2
Этаж: 1/9
Тип дома: панельный
9 338 000 Р
140 тыс. Р/м2

06 ноября 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 61.4 кв.м, Тайнинская ул, 9 | цена 9 416 015 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
2-комнатная
НАО, Десёновское, Москва, Тайнинская ул, 9
Общая: 61.4 м2
Кухня: 13.98 м2
Жилая: 27.48 м2
Этаж: 17/22
Тип дома: монолит
9 416 015 Р
153 тыс. Р/м2

14 октября 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 42.49 кв.м, Калинина ул, 8 | цена 4 461 450 руб. | www.metrprice.ru
20 фото
1-комнатная
НАО, Внуковское, Саввино мкр, Калинина ул, 8
Общая: 42.49 м2
Кухня: 18.36 м2
Жилая: 12.73 м2
Этаж: 12/17
Тип дома: монолит
4 461 450 Р
105 тыс. Р/м2

03 марта 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 46 кв.м,  | цена 7 300 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
НАО, Внуковское, Москва,
Общая: 46 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 12/24
Тип дома: монолит
7 300 000 Р
159 тыс. Р/м2

20 марта 2019 г.
3-комнатная квартира площадью 86.5 кв.м, Николо-Хованская ул., 24 | цена 16 700 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Николо-Хованская ул., 24
Общая: 86.5 м2
Кухня: 15.4 м2
Жилая: 56 м2
Этаж: 7/9
Тип дома: монолит
16 700 000 Р
193 тыс. Р/м2

04 марта 2019 г.
3-комнатная квартира площадью 72 кв.м в ЖК "Прима Парк", Барышевская Роща ул., 24 | цена 8 550 000 руб. | www.metrprice.ru
21 фото
3-комнатная
ЖК "Прима Парк"
НАО, Щербинка, Щербинка г., Барышевская Роща ул., 24
Общая: 72 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 48 м2
Этаж: 3/17
Тип дома: монолит
8 550 000 Р
119 тыс. Р/м2

17 января 2019 г.