+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
4-комнатная квартира площадью 170 кв.м в ЖК "АкадемикА", Академика Павлова ул., 24 | цена 46 000 000 руб. | www.metrprice.ru
25 фото
4-комнатная
ЖК "АкадемикА"
Молодёжная
НАО, Сосенское, Москва, Академика Павлова ул., 24
Общая: 170 м2
Этаж: 21/22
Тип дома: монолитно-кирпичный
46 000 000 Р
271 тыс. Р/м2

29 декабря 2017 г.
6-комнатная квартира площадью 360 кв.м в ЖК "АкадемикА", Академика Павлова ул., 24 | цена 95 900 000 руб. | www.metrprice.ru
19 фото
6-комнатная
ЖК "АкадемикА"
Молодёжная
НАО, Сосенское, Москва, Академика Павлова ул., 24
Общая: 360 м2
Жилая: 180 м2
Этаж: 21/22
Тип дома: монолитно-кирпичный
95 900 000 Р
266 тыс. Р/м2

29 декабря 2017 г.
6-комнатная квартира площадью 360 кв.м в ЖК "АкадемикА", Академика Павлова ул., 24 | цена 99 700 000 руб. | www.metrprice.ru
25 фото
6-комнатная
ЖК "АкадемикА"
Молодёжная
НАО, Сосенское, Москва, Академика Павлова ул., 24
Общая: 360 м2
Этаж: 21/22
Тип дома: монолитно-кирпичный
99 700 000 Р
277 тыс. Р/м2

29 декабря 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 175 кв.м в ЖК "Тверская Плаза", Весковский туп., 3 | цена 79 000 000 руб. | www.metrprice.ru
22 фото
4-комнатная
ЖК "Тверская Плаза"
Менделеевская
НАО, Сосенское, Москва, Весковский туп., 3
Общая: 175 м2
Кухня: 40 м2
Жилая: 120 м2
Этаж: 2/14
Тип дома: кирпичный
79 000 000 Р
451 тыс. Р/м2

26 августа 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 46.3 кв.м в ЖК "SHIROKAYA", Широкая ул., 30 | цена 8 006 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
1-комнатная
ЖК "SHIROKAYA"
Медведково
НАО, Сосенское, Москва, Широкая ул., 30
Общая: 46.3 м2
Кухня: 15.2 м2
Жилая: 19.3 м2
Этаж: 9/17
Тип дома: монолит
8 006 000 Р
173 тыс. Р/м2

28 сентября 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 116 кв.м в ЖК "SHIROKAYA", Широкая ул., 30 | цена 15 429 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
3-комнатная
ЖК "SHIROKAYA"
Медведково
НАО, Сосенское, Москва, Широкая ул., 30
Общая: 116 м2
Кухня: 20 м2
Жилая: 63 м2
Этаж: 3/17
Тип дома: монолит
15 429 000 Р
133 тыс. Р/м2

28 сентября 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 45 кв.м в ЖК "Green City", Лорха ул., 13 | цена 3 950 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
1-комнатная
ЖК "Green City"
НАО, Сосенское, Красково пос., Лорха ул., 13
Общая: 45 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 6/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 950 000 Р
88 тыс. Р/м2

15 сентября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 75 кв.м в ЖК "Новое Воскресенское", поселок подсобного хозяйства Воскресенское, 4А | цена 10 500 000 руб. | www.metrprice.ru
34 фото
2-комнатная
ЖК "Новое Воскресенское"
Бунинская аллея
НАО, Воскресенское, поселок подсобного хозяйства Воскресенское, 4А
Общая: 75 м2
Кухня: 15 м2
Этаж: 12/14
10 500 000 Р
140 тыс. Р/м2

05 марта 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 43 кв.м в ЖК "Экопарк Горчаково", Школьная улица, 7к2 | цена 4 300 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
1-комнатная
ЖК "Экопарк Горчаково"
Саларьево
ТАО, Первомайское, Школьная улица, 7к2
Общая: 43 м2
Кухня: 14 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 4/4
4 300 000 Р
100 тыс. Р/м2

21 июня 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 37 кв.м в ЖК "Прима Парк", улица Барышевская Роща, 24 | цена 3 457 000 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
1-комнатная
ЖК "Прима Парк"
НАО, Щербинка, улица Барышевская Роща, 24
Общая: 37 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 15 м2
Этаж: 4/13
3 457 000 Р
93 тыс. Р/м2

27 декабря 2016 г.