+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 79.7 кв.м, Александры Монаховой ул, 90к4 | цена 10 671 830 руб. | www.metrprice.ru
30 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Александры Монаховой ул, 90к4
Общая: 79.7 м2
Кухня: 17 м2
Жилая: 41.5 м2
Этаж: 13/17
Тип дома: панельный
10 671 830 Р
134 тыс. Р/м2

21 марта 2019 г.
2-комнатная квартира площадью 60.2 кв.м, Александры Монаховой ул, 90к4 | цена 8 837 360 руб. | www.metrprice.ru
30 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Александры Монаховой ул, 90к4
Общая: 60.2 м2
Кухня: 22.6 м2
Жилая: 24 м2
Этаж: 15/17
Тип дома: панельный
8 837 360 Р
147 тыс. Р/м2

21 марта 2019 г.
2-комнатная квартира площадью 59.2 кв.м, Александры Монаховой ул, 90к4 | цена 8 501 120 руб. | www.metrprice.ru
30 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Александры Монаховой ул, 90к4
Общая: 59.2 м2
Кухня: 12.5 м2
Жилая: 31 м2
Этаж: 9/9
Тип дома: панельный
8 501 120 Р
144 тыс. Р/м2

21 марта 2019 г.
2-комнатная квартира площадью 66.7 кв.м, Александры Монаховой ул, 90к4 | цена 8 931 130 руб. | www.metrprice.ru
30 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Александры Монаховой ул, 90к4
Общая: 66.7 м2
Кухня: 19.5 м2
Жилая: 25.5 м2
Этаж: 1/9
Тип дома: панельный
8 931 130 Р
134 тыс. Р/м2

21 марта 2019 г.
2-комнатная квартира площадью 59.6 кв.м, Александры Монаховой ул, 90к4 | цена 8 040 040 руб. | www.metrprice.ru
30 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Александры Монаховой ул, 90к4
Общая: 59.6 м2
Кухня: 12.5 м2
Жилая: 31 м2
Этаж: 1/9
Тип дома: панельный
8 040 040 Р
135 тыс. Р/м2

21 марта 2019 г.
1-комнатная квартира площадью 43.5 кв.м, Александры Монаховой ул, 90к4 | цена 6 738 150 руб. | www.metrprice.ru
30 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Александры Монаховой ул, 90к4
Общая: 43.5 м2
Кухня: 22.7 м2
Жилая: 11.5 м2
Этаж: 9/9
Тип дома: панельный
6 738 150 Р
155 тыс. Р/м2

21 марта 2019 г.
2-комнатная квартира площадью 52.8 кв.м, Киевское шоссе 23-й км, 5к1 | цена 8 421 600 руб. | www.metrprice.ru
34 фото
2-комнатная
НАО, Московский, Москва, Киевское шоссе 23-й км, 5к1
Общая: 52.8 м2
Кухня: 18.8 м2
Жилая: 20.4 м2
Этаж: 1/16
Тип дома: панельный
8 421 600 Р
160 тыс. Р/м2

09 марта 2019 г.
3-комнатная квартира площадью 72.9 кв.м, Киевское шоссе 23-й км, 5к1 | цена 10 380 960 руб. | www.metrprice.ru
35 фото
3-комнатная
НАО, Московский, Москва, Киевское шоссе 23-й км, 5к1
Общая: 72.9 м2
Кухня: 13 м2
Жилая: 42 м2
Этаж: 1/16
Тип дома: панельный
10 380 960 Р
142 тыс. Р/м2

17 марта 2019 г.
3-комнатная квартира площадью 73.1 кв.м, Киевское шоссе 23-й км, 5к1 | цена 9 232 530 руб. | www.metrprice.ru
35 фото
3-комнатная
НАО, Московский, Москва, Киевское шоссе 23-й км, 5к1
Общая: 73.1 м2
Кухня: 13 м2
Жилая: 42 м2
Этаж: 1/16
Тип дома: панельный
9 232 530 Р
126 тыс. Р/м2

17 декабря 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 72.4 кв.м, Ясеневая ул, 12к2 | цена 13 394 000 руб. | www.metrprice.ru
27 фото
3-комнатная
НАО, Марушкинское, Москва, Ясеневая ул, 12к2
Общая: 72.4 м2
Кухня: 12.7 м2
Жилая: 41.8 м2
Этаж: 13/25
Тип дома: монолит
13 394 000 Р
185 тыс. Р/м2

01 октября 2016 г.