+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
4-комнатная квартира площадью 0 кв.м, Бондарева ул., 26 | цена 1 450 000 руб. | www.metrprice.ru
4-комнатная
НАО, Сосенское, Дзержинский г., Бондарева ул., 26
Кухня: 9 м2
Жилая: 21.1 м2
Этаж: 3/5
Тип дома: кирпичный
1 450 000 Р

15 июня 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 39 кв.м, Маршала Жукова ул., 13 | цена 3 700 000 руб. | www.metrprice.ru
2 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Наро-Фоминск г., Маршала Жукова ул., 13
Общая: 39 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 4/10
Тип дома: кирпичный
3 700 000 Р
95 тыс. Р/м2

27 мая 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 64 кв.м, Энергетиков ул. | цена 5 700 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Лесной Городок пос., Энергетиков ул.
Общая: 64 м2
Кухня: 30 м2
Жилая: 25 м2
Этаж: 1/9
Тип дома: кирпичный
5 700 000 Р
89 тыс. Р/м2

23 сентября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 135 кв.м, Николо-Хованская ул., 32 | цена 15 500 000 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
2-комнатная
Тёплый стан
НАО, Сосенское, Москва, Николо-Хованская ул., 32
Общая: 135 м2
Кухня: 28 м2
Жилая: 70 м2
Этаж: 9/9
Тип дома: монолит
15 500 000 Р
115 тыс. Р/м2

08 сентября 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 135 кв.м, Николо-Хованская ул., 32 | цена 15 500 000 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
3-комнатная
Тёплый стан
НАО, Сосенское, Москва, Николо-Хованская ул., 32
Общая: 135 м2
Кухня: 13 м2
Жилая: 85 м2
Этаж: 9/9
Тип дома: монолит
15 500 000 Р
115 тыс. Р/м2

08 сентября 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 41.5 кв.м, Профсоюзная ул., 16 | цена 1 400 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Наро-Фоминск г., Профсоюзная ул., 16
Общая: 41.5 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 15.9 м2
Этаж: 5/5
1 400 000 Р
34 тыс. Р/м2

23 декабря 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 88 кв.м,  | цена 9 700 000 руб. | www.metrprice.ru
12 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Мытищи г.,
Общая: 88 м2
Кухня: 12.5 м2
Жилая: 45 м2
Этаж: 3/17
Тип дома: кирпичный
9 700 000 Р
110 тыс. Р/м2

05 августа 2017 г.
6-комнатная квартира площадью 250 кв.м, Романов пер., 5 | цена 350 000 000 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
6-комнатная
Александровский сад
НАО, Сосенское, Москва, Романов пер., 5
Общая: 250 м2
Кухня: 19 м2
Жилая: 173.5 м2
Этаж: 3/6
Тип дома: кирпичный
350 000 000 Р
1400 тыс. Р/м2

26 августа 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 55 кв.м, Краснопрудная ул., 1 | цена 20 581 880 руб. | www.metrprice.ru
16 фото
2-комнатная
Комсомольская
НАО, Сосенское, Москва, Краснопрудная ул., 1
Общая: 55 м2
Кухня: 8.5 м2
Жилая: 34.5 м2
Этаж: 6/9
Тип дома: кирпичный
20 581 880 Р
374 тыс. Р/м2

11 января 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 178 кв.м, Ленинский просп., 98К1 | цена 103 240 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
3-комнатная
Проспект Вернадского
НАО, Сосенское, Москва, Ленинский просп., 98К1
Общая: 178 м2
Кухня: 21 м2
Жилая: 90 м2
Этаж: 15/29
Тип дома: монолитно-кирпичный
103 240 000 Р
580 тыс. Р/м2

11 января 2018 г.