+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
2-комнатная квартира площадью 44.96 кв.м, Октябрьская, к4 | цена 4 376 862 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к4
Общая: 44.96 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 25.98 м2
Этаж: 3/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 376 862 Р
97 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 39.65 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 4 027 746 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 39.65 м2
Кухня: 16.29 м2
Жилая: 10.54 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 027 746 Р
102 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 27.43 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 2 915 397 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 27.43 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 13.51 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 915 397 Р
106 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
5-комнатная квартира площадью 240 кв.м в ЖК "АкадемикА", Академика Павлова ул., 24 | цена 72 000 000 руб. | www.metrprice.ru
25 фото
5-комнатная
ЖК "АкадемикА"
Молодёжная
НАО, Сосенское, Москва, Академика Павлова ул., 24
Общая: 240 м2
Этаж: 21/22
Тип дома: монолитно-кирпичный
72 000 000 Р
300 тыс. Р/м2

29 декабря 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 187 кв.м в ЖК "Тверская Плаза", Весковский туп., 3 | цена 116 000 000 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
4-комнатная
ЖК "Тверская Плаза"
Менделеевская
НАО, Сосенское, Москва, Весковский туп., 3
Общая: 187 м2
Кухня: 40 м2
Жилая: 120 м2
Этаж: 8/14
Тип дома: кирпичный
116 000 000 Р
620 тыс. Р/м2

26 августа 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 72 кв.м в ЖК "Васко Да Гама", Ватутина ул., 4К2 | цена 11 300 000 руб. | www.metrprice.ru
1 фото
2-комнатная
ЖК "Васко Да Гама"
НАО, Сосенское, Химки г., Ватутина ул., 4К2
Общая: 72 м2
Кухня: 14 м2
Жилая: 40 м2
Этаж: 16/25
Тип дома: монолит
11 300 000 Р
157 тыс. Р/м2

31 июля 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 72.5 кв.м в ЖК "Южное Бунино",  | цена 4 999 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
2-комнатная
ЖК "Южное Бунино"
НАО, Воскресенское, Ямонтово д.,
Общая: 72.5 м2
Кухня: 13.2 м2
Жилая: 37 м2
Этаж: 2/10
Тип дома: кирпичный
4 999 000 Р
69 тыс. Р/м2

22 ноября 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 120 кв.м в ЖК "Премьер", Фотиевой ул., 6к1 | цена 79 000 000 руб. | www.metrprice.ru
20 фото
3-комнатная
ЖК "Премьер"
НАО, Сосенское, Москва, Фотиевой ул., 6к1
Общая: 120 м2
Этаж: 18/19
Тип дома: монолит
79 000 000 Р
658 тыс. Р/м2

17 января 2018 г.
4-комнатная квартира площадью 170 кв.м в ЖК "АкадемикА", Академика Павлова ул., 24 | цена 46 000 000 руб. | www.metrprice.ru
25 фото
4-комнатная
ЖК "АкадемикА"
Молодёжная
НАО, Сосенское, Москва, Академика Павлова ул., 24
Общая: 170 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 120 м2
Этаж: 21/22
Тип дома: монолитно-кирпичный
46 000 000 Р
271 тыс. Р/м2

11 января 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 83 кв.м в ЖК "Адмиралтейский", Набережная ул., 5 | цена 7 950 000 руб. | www.metrprice.ru
14 фото
3-комнатная
ЖК "Адмиралтейский"
НАО, Сосенское, Лыткарино г., Набережная ул., 5
Общая: 83 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 48 м2
Этаж: 5/19
Тип дома: монолит
7 950 000 Р
96 тыс. Р/м2

29 декабря 2017 г.