+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 26.5 кв.м, Октябрьская, к7 | цена 2 406 612 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к7
Общая: 26.5 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 14.51 м2
Этаж: 3/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 406 612 Р
91 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 23.88 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 2 404 288 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 23.88 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 10.36 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 404 288 Р
101 тыс. Р/м2

02 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 23 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 2 403 443 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 23 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 9.81 м2
Этаж: 1/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 403 443 Р
104 тыс. Р/м2

27 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 38 кв.м, улица Энгельса, 37 | цена 2 400 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
1-комнатная
Саларьево
НАО, Внуковское, улица Энгельса, 37
Общая: 38 м2
Этаж: 2/3
2 400 000 Р
63 тыс. Р/м2

21 октября 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 23.77 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 2 394 101 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 23.77 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 9.24 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 394 101 Р
101 тыс. Р/м2

02 апреля 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 22.9 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 2 393 712 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 22.9 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 11.08 м2
Этаж: 1/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 393 712 Р
105 тыс. Р/м2

06 февраля 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 26.48 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 2 385 809 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 26.48 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 14.47 м2
Этаж: 2/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 385 809 Р
90 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 26.46 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 2 384 165 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 26.46 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 14.44 м2
Этаж: 2/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 384 165 Р
90 тыс. Р/м2

26 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 25.67 кв.м, Октябрьская, к9 | цена 2 372 995 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к9
Общая: 25.67 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 12.07 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 372 995 Р
92 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 22.77 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 2 361 837 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 22.77 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 11.37 м2
Этаж: 1/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 361 837 Р
104 тыс. Р/м2

02 апреля 2018 г.