+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 24 кв.м,  | цена 2 250 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
1-комнатная
Тёплый стан
НАО, Сосенское,
Общая: 24 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 2/3
2 250 000 Р
94 тыс. Р/м2

09 ноября 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 51 кв.м,  | цена 2 250 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
2-комнатная
НАО, Щербинка,
Общая: 51 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 36 м2
Этаж: 5/9
2 250 000 Р
44 тыс. Р/м2

16 января 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 22.49 кв.м, Октябрьская, к7 | цена 2 244 239 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к7
Общая: 22.49 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 9.1 м2
Этаж: 5/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 244 239 Р
100 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 21.7 кв.м,  | цена 2 195 896 руб. | www.metrprice.ru
3 фото
1-комнатная
Саларьево
НАО, Филимонковское,
Общая: 21.7 м2
Кухня: 2 м2
Жилая: 17.9 м2
Этаж: 7/15
2 195 896 Р
101 тыс. Р/м2

11 августа 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 22.49 кв.м, Октябрьская, к7 | цена 2 192 274 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к7
Общая: 22.49 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 9.1 м2
Этаж: 3/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 192 274 Р
97 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 21.88 кв.м, Октябрьская, к9 | цена 2 108 667 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к9
Общая: 21.88 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 8.88 м2
Этаж: 5/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 108 667 Р
96 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 63 кв.м,  | цена 2 100 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
НАО, Мосрентген, Завода Мосрентген пос.,
Общая: 63 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 16.7 м2
Этаж: 9/9
Тип дома: панельный
2 100 000 Р
33 тыс. Р/м2

08 сентября 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 61.2 кв.м, рабочий посёлок Киевский, 4А | цена 2 000 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
3-комнатная
ТАО, Киевский, Киевский пос., рабочий посёлок Киевский, 4А
Общая: 61.2 м2
Кухня: 8.2 м2
Жилая: 39.9 м2
Этаж: 9/9
Тип дома: панельный
2 000 000 Р
33 тыс. Р/м2

31 августа 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 36 кв.м, улица Энгельса, 37 | цена 2 000 000 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
1-комнатная
Саларьево
НАО, Внуковское, улица Энгельса, 37
Общая: 36 м2
Этаж: 2/3
2 000 000 Р
56 тыс. Р/м2

21 октября 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 34.6 кв.м, Пушкина ул., 28 | цена 2 000 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
НАО, Сосенское, Электросталь г., Пушкина ул., 28
Общая: 34.6 м2
Кухня: 5.6 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 5/5
Тип дома: кирпичный
2 000 000 Р
58 тыс. Р/м2

20 декабря 2017 г.