+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
2-комнатная квартира площадью 43.59 кв.м, Октябрьская, к4 | цена 4 424 528 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к4
Общая: 43.59 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 25.47 м2
Этаж: 7/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 424 528 Р
102 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 70.19 кв.м, Омская, 15 | цена 7 966 565 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
3-комнатная
НАО, Внуковское, Ликова, Омская, 15
Общая: 70.19 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 51.23 м2
Этаж: 2/17
Тип дома: монолитный
7 966 565 Р
114 тыс. Р/м2

04 марта 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 44.92 кв.м, Октябрьская, к4 | цена 4 568 937 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к4
Общая: 44.92 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 26.56 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 568 937 Р
102 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 53.81 кв.м, Омская, 19 | цена 6 274 246 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
2-комнатная
НАО, Внуковское, Ликова, Омская, 19
Общая: 53.81 м2
Кухня: 14.59 м2
Жилая: 26.4 м2
Этаж: 1/14
Тип дома: монолитный
6 274 246 Р
117 тыс. Р/м2

24 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 48.77 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 4 345 285 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 48.77 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 29.34 м2
Этаж: 5/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 345 285 Р
89 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 25.85 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 2 541 783 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 25.85 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 12.35 м2
Этаж: 2/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 541 783 Р
98 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 26 кв.м, Октябрьская, к4 | цена 2 805 689 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к4
Общая: 26 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 11.17 м2
Этаж: 7/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 805 689 Р
108 тыс. Р/м2

03 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 25.85 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 2 614 552 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 25.85 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 12.35 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 614 552 Р
101 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 46.61 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 4 710 185 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 46.61 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 26.75 м2
Этаж: 5/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 710 185 Р
101 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 65.06 кв.м, Октябрьская, к7 | цена 5 628 982 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к7
Общая: 65.06 м2
Кухня: 12.74 м2
Жилая: 33.9 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 628 982 Р
87 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.