+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 19.5 кв.м, улица Энгельса, 45 | цена 1 600 000 руб. | www.metrprice.ru
12 фото
1-комнатная
НАО, Внуковское, улица Энгельса, 45
Общая: 19.5 м2
Этаж: 1/3
1 600 000 Р
82 тыс. Р/м2

05 декабря 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 18.5 кв.м, улица Энгельса, 45 | цена 1 600 000 руб. | www.metrprice.ru
12 фото
1-комнатная
Саларьево
НАО, Внуковское, улица Энгельса, 45
Общая: 18.5 м2
Этаж: 1/3
1 600 000 Р
86 тыс. Р/м2

05 декабря 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 23 кв.м, улица Энгельса, 45 | цена 1 600 000 руб. | www.metrprice.ru
14 фото
1-комнатная
Киевская
НАО, Внуковское, улица Энгельса, 45
Общая: 23 м2
Этаж: 3/3
1 600 000 Р
70 тыс. Р/м2

05 декабря 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 23 кв.м, улица Энгельса, 45 | цена 1 600 000 руб. | www.metrprice.ru
14 фото
1-комнатная
Киевская
НАО, Внуковское, улица Энгельса, 45
Общая: 23 м2
Этаж: 3/3
1 600 000 Р
70 тыс. Р/м2

05 декабря 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 26 кв.м, улица Энгельса, 37 | цена 1 800 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
1-комнатная
НАО, Внуковское, улица Энгельса, 37
Общая: 26 м2
Этаж: 2/3
1 800 000 Р
69 тыс. Р/м2

21 октября 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 26.6 кв.м, Летчика Балмата ул., 17 | цена 1 800 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Марфино с., Летчика Балмата ул., 17
Общая: 26.6 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 2/2
Тип дома: кирпичный
1 800 000 Р
68 тыс. Р/м2

25 декабря 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 40 кв.м, Заводская ул., 4 | цена 1 950 000 руб. | www.metrprice.ru
15 фото
1-комнатная
Киевский, Тучково пос., Заводская ул., 4
Общая: 40 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 1/5
Тип дома: монолит
1 950 000 Р
49 тыс. Р/м2

05 февраля 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 31.5 кв.м,  | цена 1 990 000 руб. | www.metrprice.ru
24 фото
1-комнатная
Бунинская аллея
НАО, Воскресенское,
Общая: 31.5 м2
Этаж: 1/3
1 990 000 Р
63 тыс. Р/м2

02 декабря 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 24 кв.м,  | цена 1 999 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
1-комнатная
Киевская
НАО, Внуковское,
Общая: 24 м2
Этаж: 1/3
1 999 000 Р
83 тыс. Р/м2

29 ноября 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 61.2 кв.м, рабочий посёлок Киевский, 4А | цена 2 000 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
3-комнатная
ТАО, Киевский, Киевский пос., рабочий посёлок Киевский, 4А
Общая: 61.2 м2
Кухня: 8.2 м2
Жилая: 39.9 м2
Этаж: 9/9
Тип дома: панельный
2 000 000 Р
33 тыс. Р/м2

31 августа 2018 г.