+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
4-комнатная квартира площадью 187 кв.м в ЖК "Тверская Плаза", Весковский туп., 3 | цена 116 000 000 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
4-комнатная
ЖК "Тверская Плаза"
Менделеевская
НАО, Сосенское, Москва, Весковский туп., 3
Общая: 187 м2
Кухня: 40 м2
Жилая: 120 м2
Этаж: 8/14
Тип дома: кирпичный
116 000 000 Р
620 тыс. Р/м2

26 августа 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 178 кв.м, Ленинский просп., 98К1 | цена 103 240 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
3-комнатная
Проспект Вернадского
НАО, Сосенское, Москва, Ленинский просп., 98К1
Общая: 178 м2
Кухня: 21 м2
Жилая: 90 м2
Этаж: 15/29
Тип дома: монолитно-кирпичный
103 240 000 Р
580 тыс. Р/м2

11 января 2018 г.
6-комнатная квартира площадью 360 кв.м в ЖК "АкадемикА", Академика Павлова ул., 24 | цена 99 700 000 руб. | www.metrprice.ru
25 фото
6-комнатная
ЖК "АкадемикА"
Молодёжная
НАО, Сосенское, Москва, Академика Павлова ул., 24
Общая: 360 м2
Этаж: 21/22
Тип дома: монолитно-кирпичный
99 700 000 Р
277 тыс. Р/м2

29 декабря 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 156 кв.м, Цветной бул., 2 | цена 99 000 000 руб. | www.metrprice.ru
25 фото
3-комнатная
Трубная
НАО, Сосенское, Москва, Цветной бул., 2
Общая: 156 м2
Кухня: 20 м2
Жилая: 110 м2
Этаж: 8/15
Тип дома: монолит
99 000 000 Р
635 тыс. Р/м2

21 июля 2017 г.
6-комнатная квартира площадью 360 кв.м в ЖК "АкадемикА", Академика Павлова ул., 24 | цена 95 900 000 руб. | www.metrprice.ru
19 фото
6-комнатная
ЖК "АкадемикА"
Молодёжная
НАО, Сосенское, Москва, Академика Павлова ул., 24
Общая: 360 м2
Жилая: 180 м2
Этаж: 21/22
Тип дома: монолитно-кирпичный
95 900 000 Р
266 тыс. Р/м2

29 декабря 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 360 кв.м в ЖК "АкадемикА", Академика Павлова ул., 24 | цена 95 900 000 руб. | www.metrprice.ru
14 фото
4-комнатная
ЖК "АкадемикА"
НАО, Сосенское, Москва, Академика Павлова ул., 24
Общая: 360 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 240 м2
Этаж: 21/22
Тип дома: монолитно-кирпичный
95 900 000 Р
266 тыс. Р/м2

03 января 2018 г.
4-комнатная квартира площадью 147 кв.м в ЖК "Пять Звёзд", Фрунзенская 2-я ул., 12 | цена 93 000 000 руб. | www.metrprice.ru
16 фото
4-комнатная
ЖК "Пять Звёзд"
Фрунзенская
НАО, Сосенское, Москва, Фрунзенская 2-я ул., 12
Общая: 147 м2
Кухня: 19 м2
Жилая: 92 м2
Этаж: 2/14
Тип дома: монолит
93 000 000 Р
633 тыс. Р/м2

19 сентября 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 233 кв.м, Сеченовский пер., 8С3 | цена 89 900 000 руб. | www.metrprice.ru
17 фото
4-комнатная
Парк культуры
НАО, Сосенское, Москва, Сеченовский пер., 8С3
Общая: 233 м2
Кухня: 22 м2
Жилая: 159 м2
Этаж: 4/4
Тип дома: кирпичный
89 900 000 Р
386 тыс. Р/м2

23 марта 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 175.9 кв.м, Минская ул., ВЛ1-26 | цена 86 718 704 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
3-комнатная
Университет
НАО, Сосенское, Москва, Минская ул., ВЛ1-26
Общая: 175.9 м2
Жилая: 123 м2
Этаж: 4/7
86 718 704 Р
493 тыс. Р/м2

30 сентября 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 260 кв.м, Резервный пр., 4 | цена 85 000 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
5-комнатная
Студенческая
НАО, Сосенское, Москва, Резервный пр., 4
Общая: 260 м2
Этаж: 14/31
Тип дома: монолитно-кирпичный
85 000 000 Р
327 тыс. Р/м2

03 августа 2017 г.