+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
2-комнатная квартира площадью 70 кв.м в ЖК "Коммунарка 5", Александры Монаховой ул., 6К1 | цена 10 250 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
ЖК "Коммунарка 5"
Бунинская аллея
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Александры Монаховой ул., 6К1
Общая: 70 м2
Кухня: 13 м2
Жилая: 52 м2
Этаж: 4/12
Тип дома: монолитно-кирпичный
10 250 000 Р
146 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 74 кв.м в ЖК "Солнцево Парк", Летчика Ульянина ул., 6 | цена 8 000 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
ЖК "Солнцево Парк"
Тропарево
НАО, Внуковское, Летчика Ульянина ул., 6
Общая: 74 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 45 м2
Этаж: 7/17
Тип дома: панельный
8 000 000 Р
108 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 65 кв.м в ЖК "Коммунарка 5", Александры Монаховой ул., 6К1 | цена 9 950 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
ЖК "Коммунарка 5"
Бунинская аллея
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Александры Монаховой ул., 6К1
Общая: 65 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 42 м2
Этаж: 4/14
Тип дома: монолитно-кирпичный
9 950 000 Р
153 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 65 кв.м в ЖК "Коммунарка 5", Александры Монаховой ул., 6К1 | цена 9 950 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
ЖК "Коммунарка 5"
Бунинская аллея
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Александры Монаховой ул., 6К1
Общая: 65 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 42 м2
Этаж: 12/14
Тип дома: монолитно-кирпичный
9 950 000 Р
153 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 47 кв.м в ЖК "Коммунарка 5", Александры Монаховой ул., 6 | цена 7 350 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
ЖК "Коммунарка 5"
Бунинская аллея
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Александры Монаховой ул., 6
Общая: 47 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 25 м2
Этаж: 6/14
Тип дома: монолитно-кирпичный
7 350 000 Р
156 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 38 кв.м в ЖК "Коммунарка 8", Липовый парк ул., 10К1 | цена 4 550 000 руб. | www.metrprice.ru
1 фото
1-комнатная
ЖК "Коммунарка 8"
Бунинская аллея
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Липовый парк ул., 10К1
Общая: 38 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 15 м2
Этаж: 6/16
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 550 000 Р
120 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 38 кв.м в ЖК "Коммунарка 8", Липовый парк ул., 10К1 | цена 4 450 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
ЖК "Коммунарка 8"
Бунинская аллея
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Липовый парк ул., 10К1
Общая: 38 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 7/16
Тип дома: монолит
4 450 000 Р
117 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 60 кв.м в ЖК "Коммунарка 8", Липовый парк ул., 10К1 | цена 7 000 000 руб. | www.metrprice.ru
16 фото
2-комнатная
ЖК "Коммунарка 8"
Бунинская аллея
НАО, Сосенское, Коммунарка пос., Липовый парк ул., 10К1
Общая: 60 м2
Кухня: 10.7 м2
Жилая: 33 м2
Этаж: 5/12
Тип дома: монолит
7 000 000 Р
117 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 53 кв.м в ЖК "Прима Парк", Барышевская Роща ул., 24 | цена 6 100 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
ЖК "Прима Парк"
Бунинская аллея
НАО, Щербинка, Щербинка г., Барышевская Роща ул., 24
Общая: 53 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 10/14
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 100 000 Р
115 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 62 кв.м в ЖК "Калипсо", 40 лет Октября ул., 15 | цена 6 500 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
2-комнатная
ЖК "Калипсо"
Улица Скобелевская
НАО, Щербинка, Щербинка г., 40 лет Октября ул., 15
Общая: 62 м2
Этаж: 8/14
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 500 000 Р
105 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.