+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 65 кв.м, улица Липовый Парк, 6 | цена 1 500 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Алехново д., улица Липовый Парк, 6
Общая: 65 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 39 м2
Этаж: 2/2
Тип дома: кирпичный
1 500 000 Р
23 тыс. Р/м2

27 декабря 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 45 кв.м,  | цена 1 500 000 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
3-комнатная
ТАО, Михайлово-Ярцевское, Дома Отдыха Плесково пос.,
Общая: 45 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 11 м2
Этаж: 3/5
Тип дома: кирпичный
1 500 000 Р
33 тыс. Р/м2

14 декабря 2016 г.
4-комнатная квартира площадью 102 кв.м, улица Липовый Парк, 6 | цена 1 500 000 руб. | www.metrprice.ru
16 фото
4-комнатная
НАО, Сосенское, Ивантеевка г., улица Липовый Парк, 6
Общая: 102 м2
Кухня: 7 м2
Жилая: 29 м2
Этаж: 1/4
Тип дома: кирпичный
1 500 000 Р
15 тыс. Р/м2

07 января 2018 г.
4-комнатная квартира площадью 64.7 кв.м, 1-й мкр, 31 | цена 1 500 000 руб. | www.metrprice.ru
4-комнатная
НАО, Московский, Московский г., 1-й мкр, 31
Общая: 64.7 м2
Кухня: 7 м2
Жилая: 9.1 м2
Этаж: 8/9
Тип дома: панельный
1 500 000 Р
23 тыс. Р/м2

21 декабря 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 56.5 кв.м, Маршала Жукова ул., 19 | цена 1 500 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
НАО, Сосенское, Одинцово г., Маршала Жукова ул., 19
Общая: 56.5 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 35 м2
Этаж: 3/5
Тип дома: панельный
1 500 000 Р
27 тыс. Р/м2

30 августа 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 50.2 кв.м, улица 9 Мая, 1 | цена 1 500 000 руб. | www.metrprice.ru
2 фото
3-комнатная
, Мачихино д., улица 9 Мая, 1
Общая: 50.2 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 37 м2
Этаж: 1/2
Тип дома: блочный
1 500 000 Р
30 тыс. Р/м2

09 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 33 кв.м, Спортивная ул., 8 | цена 1 500 000 руб. | www.metrprice.ru
1 фото
1-комнатная
НАО, Щербинка, Щербинка г., Спортивная ул., 8
Общая: 33 м2
Кухня: 7 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 5/5
Тип дома: панельный
1 500 000 Р
45 тыс. Р/м2

04 марта 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 45 кв.м,  | цена 1 500 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
ТАО, Вороновское, ЛМС пос.,
Общая: 45 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 29 м2
Этаж: 2/5
Тип дома: панельный
1 500 000 Р
33 тыс. Р/м2

10 февраля 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 24 кв.м, Ясеневая ул., 1 | цена 1 500 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Сосенки д., Ясеневая ул., 1
Общая: 24 м2
Кухня: 3 м2
Жилая: 12 м2
Этаж: 2/3
Тип дома: кирпичный
1 500 000 Р
63 тыс. Р/м2

06 июня 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 65 кв.м, улица Липовый Парк, 6 | цена 1 500 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Долгопрудный г., улица Липовый Парк, 6
Общая: 65 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 15 м2
Этаж: 1/9
Тип дома: панельный
1 500 000 Р
23 тыс. Р/м2

07 января 2018 г.