+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
4-комнатная квартира площадью 205.3 кв.м, посёлок подсобного хозяйства Воскресенское, 29 | цена 139 577 998 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
4-комнатная
Динамо
НАО, Воскресенское, Москва, посёлок подсобного хозяйства Воскресенское, 29
Общая: 205.3 м2
Кухня: 20 м2
Жилая: 110 м2
Этаж: 5/10
Тип дома: монолитно-кирпичный
139 577 998 Р
680 тыс. Р/м2

13 февраля 2018 г.
4-комнатная квартира площадью 168 кв.м, Нежинская ул., 1к4 | цена 140 000 000 руб. | www.metrprice.ru
50 фото
4-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Нежинская ул., 1к4
Общая: 168 м2
Кухня: 20 м2
Жилая: 122 м2
Этаж: 10/30
Тип дома: кирпичный
140 000 000 Р
833 тыс. Р/м2

13 января 2018 г.
4-комнатная квартира площадью 187.9 кв.м, 3-й микрорайон, 12 | цена 140 000 000 руб. | www.metrprice.ru
22 фото
4-комнатная
НАО, Московский, Москва, 3-й микрорайон, 12
Общая: 187.9 м2
Этаж: 31/50
Тип дома: монолит
140 000 000 Р
745 тыс. Р/м2

24 августа 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 112 кв.м, Сурикова ул., 3 | цена 140 000 000 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
5-комнатная
НАО, Кокошкино, Кокошкино пгт, Сурикова ул., 3
Общая: 112 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 60 м2
Этаж: 2/2
Тип дома: кирпичный
140 000 000 Р
1250 тыс. Р/м2

08 февраля 2016 г.
6-комнатная квартира площадью 225 кв.м, улица Липовый Парк, 6 | цена 140 000 000 руб. | www.metrprice.ru
24 фото
6-комнатная
Парк Победы
НАО, Сосенское, Москва, улица Липовый Парк, 6
Общая: 225 м2
Этаж: 13/15
Тип дома: монолитно-кирпичный
140 000 000 Р
622 тыс. Р/м2

20 июля 2017 г.
0-комнатная квартира площадью 975 кв.м,  | цена 142 000 000 руб. | www.metrprice.ru
19 фото
0-комнатная
Планерная
НАО, Московский, Москва,
Общая: 975 м2
Кухня: 27 м2
Жилая: 470 м2
Этаж: 3/3
Тип дома: монолитно-кирпичный
142 000 000 Р
146 тыс. Р/м2

17 марта 2018 г.
4-комнатная квартира площадью 172 кв.м, улица Александры Монаховой, 96к2 | цена 144 652 000 руб. | www.metrprice.ru
3 фото
4-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, улица Александры Монаховой, 96к2
Общая: 172 м2
Этаж: 4/5
Тип дома: монолитно-кирпичный
144 652 000 Р
841 тыс. Р/м2

24 января 2018 г.
4-комнатная квартира площадью 208 кв.м, Тверская ул., 8С2 | цена 145 000 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
4-комнатная
Тверская
НАО, Сосенское, Москва, Тверская ул., 8С2
Общая: 208 м2
Этаж: 4/9
Тип дома: сталинский
145 000 000 Р
697 тыс. Р/м2

24 января 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 130 кв.м, улица Липовый Парк, 6 | цена 145 000 000 руб. | www.metrprice.ru
16 фото
3-комнатная
Арбатская
НАО, Сосенское, Москва, улица Липовый Парк, 6
Общая: 130 м2
Этаж: 6/9
Тип дома: монолитно-кирпичный
145 000 000 Р
1115 тыс. Р/м2

15 сентября 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 189 кв.м, 3-й микрорайон, 12 | цена 145 000 000 руб. | www.metrprice.ru
15 фото
4-комнатная
НАО, Московский, Москва, 3-й микрорайон, 12
Общая: 189 м2
Кухня: 30 м2
Жилая: 120 м2
Этаж: 4/9
Тип дома: кирпичный
145 000 000 Р
767 тыс. Р/м2

25 августа 2017 г.