+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
2-комнатная квартира площадью 46 кв.м, Южная улица, 12 | цена 2 750 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
2-комнатная
Саларьево
НАО, Марушкинское, Южная улица, 12
Общая: 46 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 34 м2
Этаж: 2/3
2 750 000 Р
60 тыс. Р/м2

18 декабря 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 34 кв.м,  | цена 2 749 000 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
1-комнатная
Румянцево
НАО, Мосрентген,
Общая: 34 м2
Этаж: 3/3
2 749 000 Р
81 тыс. Р/м2

02 декабря 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 27.94 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 2 739 324 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 27.94 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 13.72 м2
Этаж: 7/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 739 324 Р
98 тыс. Р/м2

26 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 28.36 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 2 737 839 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 28.36 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 12.45 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 737 839 Р
97 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 27.72 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 2 733 333 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 27.72 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 12.36 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 733 333 Р
99 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 25.67 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 2 709 043 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 25.67 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 12.07 м2
Этаж: 3/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 709 043 Р
106 тыс. Р/м2

22 февраля 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 27.44 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 2 705 102 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 27.44 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 13.51 м2
Этаж: 1/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 705 102 Р
99 тыс. Р/м2

01 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 28.2 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 2 701 122 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 28.2 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 13.87 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 701 122 Р
96 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 28.19 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 2 700 252 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 28.19 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 13.87 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 700 252 Р
96 тыс. Р/м2

26 января 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 59 кв.м, Калужское ш. 22-й км, 10 | цена 2 700 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
Тёплый стан
НАО, Сосенское, Москва, Калужское ш. 22-й км, 10
Общая: 59 м2
Кухня: 6.5 м2
Жилая: 44 м2
Этаж: 3/4
Тип дома: кирпичный
2 700 000 Р
46 тыс. Р/м2

14 июня 2018 г.