+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 32 кв.м, Михалевича ул., 1 | цена 2 600 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
НАО, Сосенское, Раменское г., Михалевича ул., 1
Общая: 32 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 3/5
Тип дома: панельный
2 600 000 Р
81 тыс. Р/м2

21 сентября 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 26 кв.м, улица Энгельса, 37 | цена 2 600 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
1-комнатная
НАО, Внуковское, улица Энгельса, 37
Общая: 26 м2
Этаж: 2/3
2 600 000 Р
100 тыс. Р/м2

16 августа 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 28.44 кв.м, Октябрьская, к9 | цена 2 596 870 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к9
Общая: 28.44 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 15.25 м2
Этаж: 5/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 596 870 Р
91 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 24.33 кв.м, Октябрьская, к3 | цена 2 595 345 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к3
Общая: 24.33 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 11.59 м2
Этаж: 3/4
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 595 345 Р
107 тыс. Р/м2

30 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 28.31 кв.м, Октябрьская, к9 | цена 2 585 961 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к9
Общая: 28.31 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 15.25 м2
Этаж: 5/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 585 961 Р
91 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 25.91 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 2 583 641 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 25.91 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 12.35 м2
Этаж: 3/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 583 641 Р
100 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 26.59 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 2 581 714 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 26.59 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 11.49 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 581 714 Р
97 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 24.59 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 2 578 535 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 24.59 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 8.8 м2
Этаж: 7/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 578 535 Р
105 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 28.44 кв.м, Октябрьская, к9 | цена 2 566 997 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к9
Общая: 28.44 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 15.25 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 566 997 Р
90 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 27.05 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 2 564 424 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 27.05 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 13.11 м2
Этаж: 3/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 564 424 Р
95 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.