+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 27.92 кв.м, Октябрьская, к4 | цена 2 927 724 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к4
Общая: 27.92 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 15.53 м2
Этаж: 3/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 927 724 Р
105 тыс. Р/м2

02 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 27.43 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 2 915 397 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 27.43 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 13.51 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 915 397 Р
106 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 27.92 кв.м, Октябрьская, к4 | цена 2 892 064 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к4
Общая: 27.92 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 15.53 м2
Этаж: 2/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 892 064 Р
104 тыс. Р/м2

02 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 26 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 2 852 557 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 26 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 11.17 м2
Этаж: 7/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 852 557 Р
110 тыс. Р/м2

26 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 26 кв.м, Октябрьская, к4 | цена 2 805 689 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к4
Общая: 26 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 11.17 м2
Этаж: 7/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 805 689 Р
108 тыс. Р/м2

03 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 30 кв.м, Карбышева ул., 23 | цена 2 800 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Балашиха г., Карбышева ул., 23
Общая: 30 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 2/5
Тип дома: панельный
2 800 000 Р
93 тыс. Р/м2

04 октября 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 25.82 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 2 790 041 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 25.82 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 14.11 м2
Этаж: 5/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 790 041 Р
108 тыс. Р/м2

26 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 25.9 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 2 784 822 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 25.9 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 11.17 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 784 822 Р
108 тыс. Р/м2

28 февраля 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 25.67 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 2 775 026 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 25.67 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 12.07 м2
Этаж: 5/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 775 026 Р
108 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 29.18 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 2 771 528 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 29.18 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 15.62 м2
Этаж: 5/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 771 528 Р
95 тыс. Р/м2

26 января 2018 г.