+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 76 кв.м, Варшавское ш., 70К1 | цена 3 000 000 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
3-комнатная
Варшавская
НАО, Сосенское, Москва, Варшавское ш., 70К1
Общая: 76 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 16 м2
Этаж: 4/5
Тип дома: кирпичный
3 000 000 Р
39 тыс. Р/м2

17 августа 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 36.53 кв.м, Октябрьская, к9 | цена 2 998 563 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к9
Общая: 36.53 м2
Кухня: 10.75 м2
Жилая: 11.56 м2
Этаж: 1/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 998 563 Р
82 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 28.31 кв.м, Октябрьская, к4 | цена 2 987 834 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к4
Общая: 28.31 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 15.25 м2
Этаж: 5/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 987 834 Р
106 тыс. Р/м2

02 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 37.6 кв.м,  | цена 2 971 866 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
1-комнатная
Тёплый стан
НАО, Десёновское,
Общая: 37.6 м2
Кухня: 10.3 м2
Жилая: 14.6 м2
Этаж: 1/15
2 971 866 Р
79 тыс. Р/м2

17 декабря 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 27.92 кв.м, Октябрьская, к4 | цена 2 963 386 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к4
Общая: 27.92 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 15.53 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 963 386 Р
106 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 28.31 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 2 952 409 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 28.31 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 15.25 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 952 409 Р
104 тыс. Р/м2

02 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 27.43 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 2 950 479 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 27.43 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 13.51 м2
Этаж: 5/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 950 479 Р
108 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 37.8 кв.м, улица Андерсена, 4 | цена 2 950 000 руб. | www.metrprice.ru
2 фото
1-комнатная
Тёплый стан
НАО, Десёновское, улица Андерсена, 4
Общая: 37.8 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 6/9
2 950 000 Р
78 тыс. Р/м2

01 декабря 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 30.09 кв.м, Октябрьская, к4 | цена 2 944 487 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к4
Общая: 30.09 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 13.7 м2
Этаж: 1/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 944 487 Р
98 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 28.44 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 2 941 636 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 28.44 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 15.25 м2
Этаж: 2/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
2 941 636 Р
103 тыс. Р/м2

26 января 2018 г.