Продажа квартир в ЗелАО

Зеленоградский административный округ занимает последнее место по площади, но зато находится в первых рядах по экологической обстановке и благоустроенности. Его территория составляет всего 37,2 кв. км, однако здесь имеется 5 районов, которые в свою очередь делятся на 18 микрорайонов. Все, кто впервые ищет квартиру в ЗеоАО, обращают внимание на необычные адреса в Зеленограде. Поскольку каждый микрорайон обладает своим номером, а улиц внутри него и вовсе нет, почтовый адрес выглядит как четырёхзначная цифра (номер дома + номер микрорайона).

Рынок вторичной недвижимости ЗелАО представлен в основном панельными многоэтажками, построенными в 1980-1990 гг. Наряду с этим есть более молодые микрорайоны, появившиеся в течение 2000х годов. Цена вторички здесь выгодно отличается от среднемосковской по причине большой удаленности округа от центра столицы.

Кроме того, определенную привлекательность ЗелАО дает его репутация отечественной «силиконовой долины» – большой процент населения составляют работники НИИ и предприятий, выпускающих точную электронику.

Транспортная доступность

Проблема транспортного сообщения с другими округами в Зеленограде стоит довольно остро. Поскольку ЗелАО значительно удален от центра столицы, метро здесь нет. Ближайшими станциями являются «Пятницкое шоссе», «Планерная» и «Речной вокзал», откуда в Зеленоград можно добраться автобусами.

С «большой Москвой» округ соединяют Ленинградское и Пятницкое шоссе, а также Октябрьская железная дорога, причем все три транспортных потока испытывают перегрузки. Ситуацию призвана облегчить реконструкция Ленинградского шоссе и планируемое строительство 4-го ж/д пути на участке Москва-Крюково.

Экология ЗелАО

В плане чистоты воздуха и обилия зеленых зон этот округ можно считать одним из лучших. Парки занимают более 30% территории ЗелАО, загрязняющих предприятий здесь нет, а высокотехнологичная легкая промышленность не вредит окружающей среде.

В целом квартиры в Зеленоградском административном округе интересуют тех, кто хочет жить в экологичном месте, пусть и с далеко не идеальной транспортной доступностью. В нашей базе можно найти объявления о продаже любой вторичной недвижимости в ЗелАО – как в советском жилом фонде, так и в молодых домах.