Продажа квартир в ЮЗАО

Юго-западный административный округ уверенно входит в тройку лидеров по комфортности благодаря хорошей экологии, большому количеству парков и удачной транспортной ситуации. Он занимает чуть более 111 кв. км и содержит 12 районов, из которых два находятся за пределами МКАД – Северное и Южное Бутово. За исключением этих районов, а также Коньково, цены на квартиры в Юго-западном административном округе стабильно высоки.

Основную часть предложений на вторичном рынке ЮЗАО составляет жилье в хрущёвках и добротных кирпичных брежневках. Несмотря на солидный возраст, большинство домов находится в хорошем состоянии, отличается удобной планировкой. Поскольку округ плотно застроен еще в советские времена, новостроек здесь немного и почти все они относятся к бизнес-классу. В продаже можно найти квартиры в зданиях с подземным паркингом, развитой системой охраны и другими преимуществами современной застройки.

Самыми престижными считаются Гагаринский и Ломоносовский районы, помимо того популярностью пользуется благоустроенный Обручевский район с Воронцовским парком.

Транспортная доступность

Во всех, даже самых дальних замкадных районах ЮЗАО есть станции метро, что уже делает ситуацию по округу благоприятной. Но главное преимущество юго-запада столицы – удобно спроектированная сеть автодорог. Они расположены параллельно и перпендикулярно друг другу, образуя плотную «паутину» и позволяя легко перемещаться из одной точки в другую. Благодаря такому проектированию главные магистрали округа не перегружены и пробки бывают нечасто. Это одна из причин, по которым квартиры в ЮЗАО высоко ценятся на московском рынке вторички (причем даже те, что находятся в отдаленных районах).

Экология ЮЗАО

По этому показателю Юго-западный округ также находится в числе наилучших. Треть его территории занимает парковая зона, а крупных промышленных предприятий здесь попросту нет. Дополнительный плюс – благоприятная для ЮЗАО роза ветров, за счет которой сюда приходит свежий воздух из Подмосковья.