Продажа квартир в НАО

Новомосковский административный округ – один из двух «молодых» округов, присоединенных к Москве в 2012 г. Будучи вторым по площади, он считается одним из самых слабозаселенных, ведь огромную часть территории занимают лесопарки. Но поскольку округ активно застраивается, численность населения будет расти. Сейчас квартиру в НАО можно считать выгодным и перспективным приобретением – этот округ развивается активнее соседнего ТАО, имея все шансы стать полноценной частью столицы.

Всего Новомосковский округ содержит 11 поселений, из которых наиболее интересными в плане инфраструктуры являются административный центр Московский, Коммунарка, Внуковское, Мосрентген, Щербинка.

Рынок вторичной недвижимости НАО можно условно разбить на три сегмента: первый представлен старым, еще советским жилым фондом, второй – вчерашними новостройками, и третий – жильем в коттеджных и таунхаусных поселках. Самые бюджетные квартиры Новомосковского административного округа можно найти в старой застройке, самые дорогие – среди вторички в молодых домах комфорт-класса.

Транспортная доступность

Поскольку НАО территориально ближе к старым границам Москвы по сравнению с ТАО, транспортная ситуация здесь намного лучше. Во-первых, на территории округа находится пять железнодорожных платформ. Во-вторых, новые станции метро Румянцево и Саларьево позволяют жителям быстро добраться в центр, а в 2017 г. должна появиться еще одна станция Рассказовка. Все это активно влияет на привлекательность и цены жилья в НАО, особенно в поселениях Внуковское и Московский.

Автодорожное сообщение с центром столицы ведется через Киевское, Минское и Калужское шоссе. Однако все автомагистрали отличаются высокой загруженностью – пробки здесь не редкость. Возможно, ситуацию на Калужском шоссе облегчит строящаяся трасса Солнцево-Бутово-Видное.

Экология НАО

Благодаря лесопаркам Валуевский и Ульяновский, а также ряду музеев-усадьб, экологическая обстановка в НАО очень хорошая. Немного портит картину разве что крупный полигон для захоронения промотходов, расположенный в Саларьево (на границе с ЮЗАО). Но сейчас он законсервирован, а в ближайшем будущем на этом месте должна появиться рекреационная зона.

Наш портал предлагает обширную базу объявлений о продаже вторичного жилья в Новомосковском округе. Каталог содержит все предложения, включая и старый жилой фонд, и вторичку в свежих новостройках.