Северо-восточный административный округ площадью почти 102 кв. м состоит из 17 районов. Это далеко не самый большой из московских округов, но по численности населения он входит в число лидеров. Рынок недвижимости здесь не слишком активный – новых домов строится мало, а вторичные квартиры в СВАО расположены большей частью в кирпичных и панельных брежневках. Самыми востребованными считаются Алексеевский и Останкинский районы, а также Ростокино.
Престижность округа поднимают такие достопримечательности как Ботанический сад, ВВЦ, Останкинская телебашня, ТЦ «Золотой Вавилон». Здесь же находятся два московских вокзала – Рижский и Савеловский.
Транспортная доступность СВАО
Большая часть районов Северо-восточного округа хорошо обеспечена транспортом. Здесь проходит три ветки метро – Калужско-Рижская, Серпуховско-Тимирязевская и относительно новая Люблинско-Дмитровская. Соответственно, шансы найти в продаже удобную вторичку у метро довольно высоки. Также на территории округа есть монорельсовая дорога.
В то же время жители района Северный, расположенного за МКАД, регулярно испытывают транспортные проблемы, как и жители Ярославского района. Автомагистрали округа – Дмитровское, Алтуфьевское и Ярославское шоссе – с трудом справляются с нагрузкой.
Экология СВАО
Неоднородная экологическая обстановка вносит свою долю в разброс цен на квартиры Северо-восточного административного округа. Так, к примеру, весомую часть района Отрадное занимает промзона, что не может не сказаться на стоимости квартир. Промышленным районом также является Марьина роща. Впрочем, некоторые проблемы СВАО уже решены – например, законсервирован мусоросжигательный завод.
Хорошей экологической обстановкой может похвастаться Останкинский район, Ростокино, Свиблово (с протекающей по нему р.Яузой). А вот Лосиный остров хотя и отличается большой парковой зоной, но цены на жилье здесь невысоки из-за плохой транспортной доступности.
СВАО, Алексеевский, Москва, Мира просп., 118
214 тыс. Р/м2
СВАО, Свиблово, Москва, Адмирала Ушакова бул., 3
Жилая: 64 м2
155 тыс. Р/м2
СВАО, Бабушкинский, Москва, Искры ул., 1
Жилая: 54.2 м2
197 тыс. Р/м2
СВАО, Северное Медведково, Москва, Полярная ул., 20к1
Жилая: 19 м2
188 тыс. Р/м2
СВАО, Бибирево, Москва, Коненкова ул., 8
Жилая: 40 м2
148 тыс. Р/м2
СВАО, Свиблово, Москва, Кутузовский просп., 18
Жилая: 72 м2
738 тыс. Р/м2
СВАО, Свиблово, Москва, Кутузовский просп., 18
Жилая: 70 м2
752 тыс. Р/м2
СВАО, Бибирево, Москва, Плещеева ул., 22А
Жилая: 40 м2
172 тыс. Р/м2
СВАО, Марьина Роща, Москва, Шереметьевская ул., 27
548 тыс. Р/м2
Жилая: 34 м2
79 тыс. Р/м2
Все округа Москвы:
- С
- САО (129021)
- СВАО (111992)
- СЗАО (99823)
Квартиры в Подмосковье: По городам Подмосковья По улицам Подмосковья
Квартиры в Новой Москве: По районам Новой Москвы По улицам Новой Москвы