Продажа квартир в СВАО

Северо-восточный административный округ площадью почти 102 кв. м состоит из 17 районов. Это далеко не самый большой из московских округов, но по численности населения он входит в число лидеров. Рынок недвижимости здесь не слишком активный – новых домов строится мало, а вторичные квартиры в СВАО расположены большей частью в кирпичных и панельных брежневках. Самыми востребованными считаются Алексеевский и Останкинский районы, а также Ростокино.

Престижность округа поднимают такие достопримечательности как Ботанический сад, ВВЦ, Останкинская телебашня, ТЦ «Золотой Вавилон». Здесь же находятся два московских вокзала – Рижский и Савеловский.

Транспортная доступность СВАО

Большая часть районов Северо-восточного округа хорошо обеспечена транспортом. Здесь проходит три ветки метро – Калужско-Рижская, Серпуховско-Тимирязевская и относительно новая Люблинско-Дмитровская. Соответственно, шансы найти в продаже удобную вторичку у метро довольно высоки. Также на территории округа есть монорельсовая дорога.

В то же время жители района Северный, расположенного за МКАД, регулярно испытывают транспортные проблемы, как и жители Ярославского района. Автомагистрали округа – Дмитровское, Алтуфьевское и Ярославское шоссе – с трудом справляются с нагрузкой.

Экология СВАО

Неоднородная экологическая обстановка вносит свою долю в разброс цен на квартиры Северо-восточного административного округа. Так, к примеру, весомую часть района Отрадное занимает промзона, что не может не сказаться на стоимости квартир. Промышленным районом также является Марьина роща. Впрочем, некоторые проблемы СВАО уже решены – например, законсервирован мусоросжигательный завод.

Хорошей экологической обстановкой может похвастаться Останкинский район, Ростокино, Свиблово (с протекающей по нему р.Яузой). А вот Лосиный остров хотя и отличается большой парковой зоной, но цены на жилье здесь невысоки из-за плохой транспортной доступности.