Инвесторы не торопятся вкладывать деньги в арендное жилье в Москве – чиновник

Традиционная продаваемая недвижимость сегодня существенно превосходит арендное жилье по окупаемости.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Строительство арендного жилья в Москве не кажется инвесторам привлекательным, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на Сергея Левкина, главу столичного департамента градостроительной политики. По словам Левкина, проще построить продаваемую недвижимость и в течение четырех лет окупить проект, чем дожидаться, когда окупится жилье, возведенное с целью сдачи в аренду.

Чиновник заявил, что сегодня срок окупаемости арендного жилья составляет 10-13 лет, то есть в 3 раза дольше по сравнению с обычными жилыми зданиями, а инвесторов привлекают проекты, которые быстро окупаются. Не стоит при этом забывать о необходимости расплачиваться с банком по взятым кредитам.

При этом, как пояснил Левкин, сам он является сторонником развития сегмента арендного жилья. Такой сегмент есть во всех крупных городах, но чтобы он приносит прибыль, необходимы соответствующие экономические условия. По словам чиновника, в российской столице создана рабочая группа, занимающаяся решением вопроса о том, как привлечь инвесторов к строительству арендного жилья в Москве.