Долгострой на улице Малыгина могут достроить только в рамках банкротства застройщика

Городских субсидий на завершение строительства здания на северо-востоке Москвы, которое уже сейчас находится в аварийном состоянии, не предусмотрено.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Достройку дома, находящегося на северо-востоке Москвы по адресу: улица Малыгина, вл. 12, возможно осуществить только в ходе процедуры банкротства, в городском бюджете на это средств не предусмотрено, сообщает РИА Новости со ссылкой на сообщение Москомстройинвеста.

В начале 2013 года компания-застройщик ЗАО «Финансовая корпорация» признала, что не может исполнить свои обязательства перед дольщиками по достройке дома и предоставлению квартир. Дом начал строиться ещё в 2004 году, и все жилые помещения (137 квартир) к тому моменту были проданы. Дольщики провели дополнительный сбор средств на сумму примерно 70 млн рублей, но и это не помогло завершить строительство.

В июне этого года на собрании кредиторов было принято решение о достройке дома, однако денег на это в данный момент нет. Как сообщил конкурсный управляющий, дольщики выразили готовность продолжить финансирование проекта в рамках своего ТСЖ при условии переизбрания правления, т.к. нынешнему они не доверяют.

На сегодняшний день жилой дом находится в высокой степени готовности (90-93%), все 137 квартир проданы по предварительным договорам купли-продажи, в отношении более 100 квартир есть решения суда о признании права собственности на жильё в недостроенном здании. Предусмотренный проектом паркинг на 154 машино-места не достроен, в нём реализовано только 60 мест.

Средства от реализации конкурсной массы появятся только через год, а дом уже сейчас имеет признаки аварийного состояния. Конструктив здания с 2009 года простоял без отопления, и теперь для его обследования и составления точной документации потребуется около 4 млн рублей. Общая стоимость достройки дома, по предварительной оценке, обойдётся в 100 млн рублей.

Москомстройинвест дал поручение префектуре СВАО удовлетворить требование дольщиков по избранию в состав правления ТСЖ и ревизионной комиссии лиц, которым они доверяют. После этого им необходимо будет создать ЖСК в рамках процедуры банкротства и самим достраивать свой дом. На жилые помещения в доме уже оформлены права собственности, поэтому городской бюджет уже не может выделить субсидии на достройку дома.