+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 38.66 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 4 047 673 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 38.66 м2
Кухня: 11.2 м2
Жилая: 11.55 м2
Этаж: 7/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 047 673 Р
105 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 47.22 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 4 045 609 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 47.22 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 28.12 м2
Этаж: 2/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 045 609 Р
86 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 38.48 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 4 030 765 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 38.48 м2
Кухня: 11.2 м2
Жилая: 15.55 м2
Этаж: 7/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 030 765 Р
105 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 39.65 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 4 027 746 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 39.65 м2
Кухня: 16.29 м2
Жилая: 10.54 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 027 746 Р
102 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 49.08 кв.м, Октябрьская, к7 | цена 4 018 479 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к7
Общая: 49.08 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 29.08 м2
Этаж: 2/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 018 479 Р
82 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 38.51 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 4 017 907 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 38.51 м2
Кухня: 10.94 м2
Жилая: 15.28 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 017 907 Р
104 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 36 кв.м, Речная ул., 11 | цена 4 000 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
НАО, Сосенское, Балашиха г., Речная ул., 11
Общая: 36 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 6/17
Тип дома: панельный
4 000 000 Р
111 тыс. Р/м2

10 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 41 кв.м, улица Связистов, 20 | цена 3 999 999 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
1-комнатная
Саларьево
НАО, Северо-Западный, улица Связистов, 20
Общая: 41 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 21 м2
Этаж: 9/14
3 999 999 Р
98 тыс. Р/м2

15 мая 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 46 кв.м, улица 40 лет Октября, 5/1 | цена 3 999 000 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
1-комнатная
Аннино
НАО, Щербинка, улица 40 лет Октября, 5/1
Общая: 46 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 6/17
3 999 000 Р
87 тыс. Р/м2

04 октября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 44 кв.м,  | цена 3 999 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
2-комнатная
Киевская
НАО, Внуковское,
Общая: 44 м2
Этаж: 1/3
3 999 000 Р
91 тыс. Р/м2

01 декабря 2016 г.