+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
2-комнатная квартира площадью 70.5 кв.м, Буковая Аллея, 5 | цена 7 250 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
2-комнатная
НАО, Десёновское, Москва, Буковая Аллея, 5
Общая: 70.5 м2
Кухня: 12.5 м2
Жилая: 45 м2
Этаж: 2/3
Тип дома: кирпичный
7 250 000 Р
103 тыс. Р/м2

23 января 2019 г.
1-комнатная квартира площадью 43.4 кв.м, Тайнинская ул, 9 | цена 7 251 245 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Тайнинская ул, 9
Общая: 43.4 м2
Этаж: 17/22
Тип дома: монолит
7 251 245 Р
167 тыс. Р/м2

14 октября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 53.1 кв.м,  | цена 7 253 460 руб. | www.metrprice.ru
12 фото
2-комнатная
НАО, Внуковское, Люберцы г,
Общая: 53.1 м2
Кухня: 19.6 м2
Жилая: 19.9 м2
Этаж: 18/25
Тип дома: панельный
7 253 460 Р
137 тыс. Р/м2

06 октября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 53.9 кв.м,  | цена 7 276 500 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
2-комнатная
НАО, Внуковское, Люберцы г,
Общая: 53.9 м2
Кухня: 11.6 м2
Жилая: 29.7 м2
Этаж: 13/14
Тип дома: панельный
7 276 500 Р
135 тыс. Р/м2

07 октября 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 46 кв.м,  | цена 7 300 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
НАО, Внуковское, Москва,
Общая: 46 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 12/24
Тип дома: монолит
7 300 000 Р
159 тыс. Р/м2

20 марта 2019 г.
2-комнатная квартира площадью 52 кв.м, Радужная ул., 6 | цена 7 300 000 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
2-комнатная
НАО, Московский, Московский г., Радужная ул., 6
Общая: 52 м2
Кухня: 9.8 м2
Жилая: 30.3 м2
Этаж: 7/17
Тип дома: панельный
7 300 000 Р
140 тыс. Р/м2

15 ноября 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 44.9 кв.м, Александры Монаховой ул, 90к4 | цена 7 327 680 руб. | www.metrprice.ru
30 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Александры Монаховой ул, 90к4
Общая: 44.9 м2
Кухня: 6.6 м2
Жилая: 28.5 м2
Этаж: 2/17
Тип дома: панельный
7 327 680 Р
163 тыс. Р/м2

07 августа 2019 г.
1-комнатная квартира площадью 38.03 кв.м, Лобненская ул, 13Б | цена 7 358 805 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Лобненская ул, 13Б
Общая: 38.03 м2
Кухня: 18.71 м2
Жилая: 11.59 м2
Этаж: 23/33
Тип дома: монолит
7 358 805 Р
194 тыс. Р/м2

07 октября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 68 кв.м, Чистяковой ул., 8 | цена 7 359 000 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Трехгорка пос., Чистяковой ул., 8
Общая: 68 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 36 м2
Этаж: 14/25
Тип дома: монолит
7 359 000 Р
108 тыс. Р/м2

15 декабря 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 59.1 кв.м,  | цена 7 363 860 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
2-комнатная
НАО, Внуковское, Люберцы г,
Общая: 59.1 м2
Кухня: 22.3 м2
Жилая: 23.6 м2
Этаж: 2/14
Тип дома: панельный
7 363 860 Р
125 тыс. Р/м2

07 октября 2017 г.