+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 45 кв.м, 3-й мкр, 11 | цена 6 800 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
НАО, Московский, Московский г., 3-й мкр, 11
Общая: 45 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 5/19
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 800 000 Р
151 тыс. Р/м2

08 марта 2019 г.
3-комнатная квартира площадью 78.9 кв.м, Октябрьская, к3 | цена 6 809 745 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
3-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к3
Общая: 78.9 м2
Кухня: 11.48 м2
Жилая: 46.5 м2
Этаж: 5/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 809 745 Р
86 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 42.9 кв.м, Киевское шоссе 23-й км, 5к1 | цена 6 812 520 руб. | www.metrprice.ru
34 фото
1-комнатная
НАО, Московский, Москва, Киевское шоссе 23-й км, 5к1
Общая: 42.9 м2
Кухня: 22.5 м2
Жилая: 11.4 м2
Этаж: 14/15
Тип дома: панельный
6 812 520 Р
159 тыс. Р/м2

10 сентября 2019 г.
2-комнатная квартира площадью 65.6 кв.м,  | цена 6 815 840 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
2-комнатная
НАО, Внуковское, Люберцы г,
Общая: 65.6 м2
Кухня: 11.4 м2
Жилая: 28.1 м2
Этаж: 3/22
Тип дома: панельный
6 815 840 Р
104 тыс. Р/м2

07 октября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 54.77 кв.м, Омская, 16 | цена 6 840 773 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
2-комнатная
НАО, Внуковское, Ликова, Омская, 16
Общая: 54.77 м2
Кухня: 14 м2
Жилая: 26.27 м2
Этаж: 17/17
Тип дома: монолитный
6 840 773 Р
125 тыс. Р/м2

15 марта 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 39.4 кв.м, Александры Монаховой ул, 90к4 | цена 6 871 360 руб. | www.metrprice.ru
30 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Александры Монаховой ул, 90к4
Общая: 39.4 м2
Кухня: 19.6 м2
Жилая: 11.2 м2
Этаж: 17/17
Тип дома: панельный
6 871 360 Р
174 тыс. Р/м2

21 марта 2019 г.
3-комнатная квартира площадью 76.3 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 6 873 134 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
3-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 76.3 м2
Кухня: 15.06 м2
Жилая: 41.24 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 873 134 Р
90 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 72 кв.м,  | цена 6 890 000 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
3-комнатная
НАО, Рязановское, Остафьево пос.,
Общая: 72 м2
Этаж: 2/9
Тип дома: панельный
6 890 000 Р
96 тыс. Р/м2

08 сентября 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 39 кв.м, Летчика Грицевца ул., 12 | цена 6 900 000 руб. | www.metrprice.ru
20 фото
1-комнатная
НАО, Внуковское, Москва, Летчика Грицевца ул., 12
Общая: 39 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 2/17
6 900 000 Р
177 тыс. Р/м2

08 сентября 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 78 кв.м, Октябрьская, к3 | цена 6 962 927 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
3-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к3
Общая: 78 м2
Кухня: 11.93 м2
Жилая: 47.71 м2
Этаж: 6/6
Тип дома: монолитно-кирпичный
6 962 927 Р
89 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.