+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
2-комнатная квартира площадью 46.83 кв.м, Октябрьская, к9 | цена 3 996 335 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к9
Общая: 46.83 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 26.75 м2
Этаж: 7/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 996 335 Р
85 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 46.83 кв.м, Октябрьская, к9 | цена 3 981 392 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к9
Общая: 46.83 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 26.75 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 981 392 Р
85 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 44.3 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 3 978 204 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 44.3 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 24.8 м2
Этаж: 7/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 978 204 Р
90 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 38.08 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 3 977 613 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 38.08 м2
Кухня: 10.36 м2
Жилая: 15.28 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 977 613 Р
104 тыс. Р/м2

31 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 46.35 кв.м, Октябрьская, к9 | цена 3 974 899 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к9
Общая: 46.35 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 29.18 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 974 899 Р
86 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 39 кв.м, Агрохимическая улица, 2 | цена 3 972 900 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
Саларьево
НАО, Марушкинское, Агрохимическая улица, 2
Общая: 39 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 16/17
3 972 900 Р
102 тыс. Р/м2

27 декабря 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 34 кв.м, Нововатутинский проспект, 10 | цена 3 970 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
1-комнатная
Тёплый стан
НАО, Десёновское, Нововатутинский проспект, 10
Общая: 34 м2
Кухня: 8.5 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 4/17
3 970 000 Р
117 тыс. Р/м2

19 апреля 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 38.89 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 3 958 549 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 38.89 м2
Кухня: 11.2 м2
Жилая: 15.55 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 958 549 Р
102 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 45 кв.м в ЖК "Green City", Лорха ул., 13 | цена 3 950 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
1-комнатная
ЖК "Green City"
НАО, Сосенское, Красково пос., Лорха ул., 13
Общая: 45 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 6/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 950 000 Р
88 тыс. Р/м2

15 сентября 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 38.89 кв.м, Октябрьская, к4 | цена 3 940 606 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к4
Общая: 38.89 м2
Кухня: 11.2 м2
Жилая: 15.55 м2
Этаж: 5/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 940 606 Р
101 тыс. Р/м2

02 марта 2018 г.