+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
2-комнатная квартира площадью 44.92 кв.м, Октябрьская, к4 | цена 4 462 493 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к4
Общая: 44.92 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 26.56 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 462 493 Р
99 тыс. Р/м2

02 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 42.49 кв.м, Калинина ул, 8 | цена 4 461 450 руб. | www.metrprice.ru
20 фото
1-комнатная
НАО, Внуковское, Саввино мкр, Калинина ул, 8
Общая: 42.49 м2
Кухня: 18.36 м2
Жилая: 12.73 м2
Этаж: 12/17
Тип дома: монолит
4 461 450 Р
105 тыс. Р/м2

03 марта 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 70.4 кв.м, Липовая аллея, 10 | цена 4 435 200 руб. | www.metrprice.ru
12 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Липовая аллея, 10
Общая: 70.4 м2
Кухня: 13.2 м2
Жилая: 38.8 м2
Этаж: 9/19
4 435 200 Р
63 тыс. Р/м2

13 декабря 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 44.96 кв.м, Октябрьская, к4 | цена 4 429 610 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к4
Общая: 44.96 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 25.98 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 429 610 Р
99 тыс. Р/м2

02 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 19.8 кв.м, Люблинская ул, 72к4 | цена 4 429 260 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Люблинская ул, 72к4
Общая: 19.8 м2
Кухня: 5.1 м2
Жилая: 9.4 м2
Этаж: 6/25
Тип дома: панельный
4 429 260 Р
224 тыс. Р/м2

20 сентября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 43.59 кв.м, Октябрьская, к4 | цена 4 424 528 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к4
Общая: 43.59 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 25.47 м2
Этаж: 7/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 424 528 Р
102 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 44.19 кв.м, Октябрьская, к3 | цена 4 421 538 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к3
Общая: 44.19 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 24.96 м2
Этаж: 4/4
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 421 538 Р
100 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 44.99 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 4 415 604 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 44.99 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 24.94 м2
Этаж: 3/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 415 604 Р
98 тыс. Р/м2

24 января 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 57.9 кв.м, улица Авиаторов, 2 | цена 4 400 000 руб. | www.metrprice.ru
38 фото
3-комнатная
Бунинская аллея
НАО, Щербинка, улица Авиаторов, 2
Общая: 57.9 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 42 м2
Этаж: 1/5
4 400 000 Р
76 тыс. Р/м2

17 августа 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 44.96 кв.м, Октябрьская, к4 | цена 4 376 862 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к4
Общая: 44.96 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 25.98 м2
Этаж: 3/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 376 862 Р
97 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.