+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
2-комнатная квартира площадью 44.92 кв.м, Октябрьская, к4 | цена 4 568 937 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к4
Общая: 44.92 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 26.56 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 568 937 Р
102 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 36.3 кв.м, Лётчика Грицевца ул, 3с2 | цена 4 559 280 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Лётчика Грицевца ул, 3с2
Общая: 36.3 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 15.8 м2
Этаж: 5/15
Тип дома: монолит
4 559 280 Р
126 тыс. Р/м2

11 октября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 44.96 кв.м, Октябрьская, к4 | цена 4 552 691 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к4
Общая: 44.96 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 25.98 м2
Этаж: 7/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 552 691 Р
101 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 44.96 кв.м, Октябрьская, к4 | цена 4 552 691 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к4
Общая: 44.96 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 25.98 м2
Этаж: 7/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 552 691 Р
101 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 44.96 кв.м, Октябрьская, к4 | цена 4 535 109 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к4
Общая: 44.96 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 25.98 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 535 109 Р
101 тыс. Р/м2

02 марта 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 44 кв.м,  | цена 4 523 423 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское,
Общая: 44 м2
Кухня: 13 м2
Жилая: 27 м2
Этаж: 2/7
4 523 423 Р
103 тыс. Р/м2

29 декабря 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 45.3 кв.м, Октябрьская, к3 | цена 4 522 516 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к3
Общая: 45.3 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 23.04 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 522 516 Р
100 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 46.35 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 4 520 109 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 46.35 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 29.18 м2
Этаж: 2/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 520 109 Р
98 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 45 кв.м, 3-я улица, 130 | цена 4 500 000 руб. | www.metrprice.ru
20 фото
2-комнатная
Румянцево
НАО, Мосрентген, 3-я улица, 130
Общая: 45 м2
Жилая: 35 м2
Этаж: 2/3
4 500 000 Р
100 тыс. Р/м2

12 февраля 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 49.24 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 4 463 694 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 49.24 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 29.34 м2
Этаж: 7/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 463 694 Р
91 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.