+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 42 кв.м, Школьная ул. | цена 4 650 000 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
1-комнатная
ТАО, Первомайское, Горчаково д., Школьная ул.
Общая: 42 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 2/4
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 650 000 Р
111 тыс. Р/м2

08 сентября 2016 г.
3-комнатная квартира площадью 61 кв.м, Школьная ул., 1 | цена 4 650 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Красково пос., Школьная ул., 1
Общая: 61 м2
Кухня: 7 м2
Жилая: 42 м2
Этаж: 1/5
Тип дома: панельный
4 650 000 Р
76 тыс. Р/м2

14 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 46.35 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 4 630 719 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 46.35 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 29.18 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 630 719 Р
100 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 21.5 кв.м, Киевское шоссе 23-й км, 5к1 | цена 4 603 150 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
1-комнатная
НАО, Внуковское, Москва, Киевское шоссе 23-й км, 5к1
Общая: 21.5 м2
Кухня: 5.6 м2
Жилая: 10.5 м2
Этаж: 9/15
Тип дома: панельный
4 603 150 Р
214 тыс. Р/м2

07 октября 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 38 кв.м, Нагорная улица, 8 | цена 4 600 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
1-комнатная
Тёплый стан
ТАО, Троицк, Нагорная улица, 8
Общая: 38 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 31 м2
Этаж: 10/17
4 600 000 Р
121 тыс. Р/м2

13 мая 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 45.9 кв.м,  | цена 4 600 000 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
2-комнатная
Тёплый стан
ТАО, Троицк,
Общая: 45.9 м2
Кухня: 5.7 м2
Жилая: 27.1 м2
Этаж: 7/12
4 600 000 Р
100 тыс. Р/м2

12 сентября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 45 кв.м, Лагерная ул., ВЛ12 | цена 4 600 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
ТАО, Троицк, Троицк г., Лагерная ул., ВЛ12
Общая: 45 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 27 м2
Этаж: 6/12
Тип дома: панельный
4 600 000 Р
102 тыс. Р/м2

08 сентября 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 21.3 кв.м, Поляны ул, 5Ак5 | цена 4 598 670 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Поляны ул, 5Ак5
Общая: 21.3 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 8.8 м2
Этаж: 31/33
Тип дома: монолит
4 598 670 Р
216 тыс. Р/м2

25 сентября 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 21.8 кв.м, Киевское шоссе 23-й км, 5к1 | цена 4 584 540 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
1-комнатная
НАО, Внуковское, Москва, Киевское шоссе 23-й км, 5к1
Общая: 21.8 м2
Кухня: 5.6 м2
Жилая: 10.5 м2
Этаж: 8/9
Тип дома: панельный
4 584 540 Р
210 тыс. Р/м2

07 октября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 44.99 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 4 575 500 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 44.99 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 24.94 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 575 500 Р
102 тыс. Р/м2

02 марта 2018 г.