+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
2-комнатная квартира площадью 59.38 кв.м, Октябрьская, к7 | цена 4 998 008 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к7
Общая: 59.38 м2
Кухня: 13.35 м2
Жилая: 26.41 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 998 008 Р
84 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 45.2 кв.м,  | цена 4 999 000 руб. | www.metrprice.ru
16 фото
2-комнатная
НАО, Рязановское, Знамя Октября пос.,
Общая: 45.2 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 30.8 м2
Этаж: 1/5
Тип дома: кирпичный
4 999 000 Р
111 тыс. Р/м2

01 февраля 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 72.5 кв.м в ЖК "Южное Бунино",  | цена 4 999 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
2-комнатная
ЖК "Южное Бунино"
НАО, Воскресенское, Ямонтово д.,
Общая: 72.5 м2
Кухня: 13.2 м2
Жилая: 37 м2
Этаж: 2/10
Тип дома: кирпичный
4 999 000 Р
69 тыс. Р/м2

22 ноября 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 62 кв.м, Северная ул. | цена 5 000 000 руб. | www.metrprice.ru
1 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Марушкино д., Северная ул.
Общая: 62 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 33.5 м2
Этаж: 3/14
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 000 000 Р
81 тыс. Р/м2

16 марта 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 62.93 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 5 009 379 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
3-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 62.93 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 36.14 м2
Этаж: 3/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 009 379 Р
80 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 25.2 кв.м, Александры Монаховой ул, 90к4 | цена 5 014 800 руб. | www.metrprice.ru
30 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Александры Монаховой ул, 90к4
Общая: 25.2 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 12.3 м2
Этаж: 12/17
Тип дома: панельный
5 014 800 Р
199 тыс. Р/м2

07 августа 2019 г.
2-комнатная квартира площадью 61.19 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 5 050 684 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 61.19 м2
Кухня: 11.23 м2
Жилая: 30.6 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 050 684 Р
83 тыс. Р/м2

02 марта 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 49.62 кв.м, Октябрьская, к3 | цена 5 071 953 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к3
Общая: 49.62 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 24.88 м2
Этаж: 7/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 071 953 Р
102 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 39 кв.м, улица Лётчика Грицевца, 9 | цена 5 100 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
1-комнатная
Саларьево
НАО, Внуковское, улица Лётчика Грицевца, 9
Общая: 39 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 6/17
5 100 000 Р
131 тыс. Р/м2

03 февраля 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 40 кв.м, бульвар Андрея Тарковского, 5 | цена 5 100 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Внуковское, бульвар Андрея Тарковского, 5
Общая: 40 м2
Кухня: 10.1 м2
Жилая: 38.2 м2
Этаж: 4/9
5 100 000 Р
128 тыс. Р/м2

27 февраля 2017 г.