+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
2-комнатная квартира площадью 67 кв.м, Кузьминская ул. | цена 5 770 000 руб. | www.metrprice.ru
12 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Котельники г., Кузьминская ул.
Общая: 67 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 35.7 м2
Этаж: 7/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 770 000 Р
86 тыс. Р/м2

07 октября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 59.69 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 5 749 824 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 59.69 м2
Кухня: 10.98 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 749 824 Р
96 тыс. Р/м2

02 марта 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 60 кв.м, Чистяковой ул., 8 | цена 5 733 000 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Трехгорка пос., Чистяковой ул., 8
Общая: 60 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 31 м2
Этаж: 16/25
Тип дома: монолит
5 733 000 Р
96 тыс. Р/м2

15 декабря 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 64 кв.м, Энергетиков ул. | цена 5 700 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Лесной Городок пос., Энергетиков ул.
Общая: 64 м2
Кухня: 30 м2
Жилая: 25 м2
Этаж: 1/9
Тип дома: кирпичный
5 700 000 Р
89 тыс. Р/м2

23 сентября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 59.69 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 5 683 749 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 59.69 м2
Кухня: 10.98 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 5/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 683 749 Р
95 тыс. Р/м2

26 января 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 61.25 кв.м, Октябрьская, к6 | цена 5 656 676 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
3-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к6
Общая: 61.25 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 35.29 м2
Этаж: 2/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 656 676 Р
92 тыс. Р/м2

02 марта 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 66.5 кв.м, Ак. Каргина, 23, корп.2 | цена 5 652 500 руб. | www.metrprice.ru
20 фото
2-комнатная
НАО, Московский, Мытищи, Ак. Каргина, 23, корп.2
Общая: 66.5 м2
Кухня: 16 м2
Жилая: 33.2 м2
Этаж: 7/22
Тип дома: монолитный
5 652 500 Р
85 тыс. Р/м2

20 июня 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 34 кв.м, микрорайон Эдальго, 2 | цена 5 650 000 руб. | www.metrprice.ru
22 фото
2-комнатная
Бунинская аллея
НАО, Сосенское, микрорайон Эдальго, 2
Общая: 34 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 24 м2
Этаж: 11/17
5 650 000 Р
166 тыс. Р/м2

05 апреля 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 41 кв.м,  | цена 5 650 000 руб. | www.metrprice.ru
16 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Коммунарка СНТ,
Общая: 41 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 1/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 650 000 Р
138 тыс. Р/м2

08 сентября 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 65.06 кв.м, Октябрьская, к7 | цена 5 628 982 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к7
Общая: 65.06 м2
Кухня: 12.74 м2
Жилая: 33.9 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 628 982 Р
87 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.