+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
2-комнатная квартира площадью 48.53 кв.м, Октябрьская, к3 | цена 4 813 786 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к3
Общая: 48.53 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 24.15 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 813 786 Р
99 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 38 кв.м, улица Самуила Маршака, 2 | цена 4 850 000 руб. | www.metrprice.ru
8 фото
1-комнатная
Саларьево
НАО, Внуковское, улица Самуила Маршака, 2
Общая: 38 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 17 м2
Этаж: 2/17
4 850 000 Р
128 тыс. Р/м2

20 июля 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 23.6 кв.м, Киевское шоссе 23-й км, 5к1 | цена 4 875 760 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
1-комнатная
НАО, Внуковское, Москва, Киевское шоссе 23-й км, 5к1
Общая: 23.6 м2
Кухня: 6.2 м2
Жилая: 11.2 м2
Этаж: 8/9
Тип дома: панельный
4 875 760 Р
207 тыс. Р/м2

07 октября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 48.53 кв.м, Октябрьская, к3 | цена 4 881 298 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к3
Общая: 48.53 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 24.15 м2
Этаж: 5/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 881 298 Р
101 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 59.38 кв.м, Октябрьская, к7 | цена 4 883 050 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к7
Общая: 59.38 м2
Кухня: 13.35 м2
Жилая: 26.41 м2
Этаж: 2/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 883 050 Р
82 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 59.69 кв.м, Октябрьская, к9 | цена 4 883 303 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к9
Общая: 59.69 м2
Кухня: 10.98 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 883 303 Р
82 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 44.6 кв.м,  | цена 4 901 540 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
1-комнатная
НАО, Внуковское, Балашиха г,
Общая: 44.6 м2
Кухня: 22.3 м2
Жилая: 12.2 м2
Этаж: 9/11
Тип дома: панельный
4 901 540 Р
110 тыс. Р/м2

07 октября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 59.38 кв.м, Октябрьская, к7 | цена 4 940 529 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к7
Общая: 59.38 м2
Кухня: 13.35 м2
Жилая: 26.41 м2
Этаж: 3/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 940 529 Р
83 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 48.5 кв.м, Октябрьская, к3 | цена 4 946 047 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
2-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к3
Общая: 48.5 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 25.89 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
4 946 047 Р
102 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 20.1 кв.м, Полярная ул, 27к5 | цена 4 990 830 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Полярная ул, 27к5
Общая: 20.1 м2
Кухня: 5 м2
Жилая: 8.8 м2
Этаж: 28/33
Тип дома: монолит
4 990 830 Р
248 тыс. Р/м2

07 октября 2017 г.