+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 33 кв.м, Московская ул., 12 | цена 3 700 000 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Люберцы г., Московская ул., 12
Общая: 33 м2
Кухня: 7 м2
Жилая: 20 м2
Этаж: 4/9
Тип дома: кирпичный
3 700 000 Р
112 тыс. Р/м2

14 марта 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 45 кв.м, Кольцевая ул., 12 | цена 4 300 000 руб. | www.metrprice.ru
1 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Химки г., Кольцевая ул., 12
Общая: 45 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 4/5
Тип дома: кирпичный
4 300 000 Р
96 тыс. Р/м2

16 марта 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 62 кв.м, Северная ул. | цена 5 000 000 руб. | www.metrprice.ru
1 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Марушкино д., Северная ул.
Общая: 62 м2
Кухня: 12 м2
Жилая: 33.5 м2
Этаж: 3/14
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 000 000 Р
81 тыс. Р/м2

16 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 58.3 кв.м, Белая дача мкр, 6А | цена 5 300 000 руб. | www.metrprice.ru
3 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Котельники г., Белая дача мкр, 6А
Общая: 58.3 м2
Кухня: 17.5 м2
Жилая: 22.5 м2
Этаж: 10/22
Тип дома: монолитно-кирпичный
5 300 000 Р
91 тыс. Р/м2

14 марта 2018 г.
5-комнатная квартира площадью 225 кв.м, Горького ул., 36 | цена 25 400 000 руб. | www.metrprice.ru
24 фото
5-комнатная
НАО, Сосенское, Коломна г., Горького ул., 36
Общая: 225 м2
Кухня: 16 м2
Жилая: 131 м2
Этаж: 2/5
Тип дома: монолит
25 400 000 Р
113 тыс. Р/м2

13 марта 2018 г.
4-комнатная квартира площадью 233 кв.м, Сеченовский пер., 8С3 | цена 89 900 000 руб. | www.metrprice.ru
17 фото
4-комнатная
Парк культуры
НАО, Сосенское, Москва, Сеченовский пер., 8С3
Общая: 233 м2
Кухня: 22 м2
Жилая: 159 м2
Этаж: 4/4
Тип дома: кирпичный
89 900 000 Р
386 тыс. Р/м2

23 марта 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 54 кв.м, Масловка Верхняя ул., 16 | цена 13 200 000 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
2-комнатная
Динамо
НАО, Сосенское, Москва, Масловка Верхняя ул., 16
Общая: 54 м2
Кухня: 7 м2
Жилая: 30 м2
Этаж: 11/16
Тип дома: панельный
13 200 000 Р
244 тыс. Р/м2

17 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 39 кв.м, Летчика Грицевца ул., 12 | цена 6 900 000 руб. | www.metrprice.ru
20 фото
1-комнатная
НАО, Внуковское, Москва, Летчика Грицевца ул., 12
Общая: 39 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 19 м2
Этаж: 2/17
6 900 000 Р
177 тыс. Р/м2

08 сентября 2016 г.
1-комнатная квартира площадью 30 кв.м, Карбышева ул., 23 | цена 2 800 000 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Сосенское, Балашиха г., Карбышева ул., 23
Общая: 30 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 18 м2
Этаж: 2/5
Тип дома: панельный
2 800 000 Р
93 тыс. Р/м2

04 октября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 70.1 кв.м, Никольская ул., 4К1 | цена 11 500 000 руб. | www.metrprice.ru
14 фото
2-комнатная
НАО, Воскресенское, Ромашково с., Никольская ул., 4К1
Общая: 70.1 м2
Этаж: 1/5
Тип дома: монолит
11 500 000 Р
164 тыс. Р/м2

13 февраля 2018 г.