+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 140 кв.м, Ландышевая ул., 14 | цена 28 000 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
Планерная
НАО, Сосенское, Москва, Ландышевая ул., 14
Общая: 140 м2
Кухня: 18 м2
Жилая: 110 м2
Этаж: 3/7
Тип дома: монолит
28 000 000 Р
200 тыс. Р/м2

16 декабря 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 98 кв.м, Шелепихинская набережная, влд 34, корп.2 | цена 27 958 500 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
3-комнатная
НАО, Внуковское, Москва, Шелепихинская набережная, влд 34, корп.2
Общая: 98 м2
Кухня: 16.9 м2
Жилая: 58.2 м2
Этаж: 6/19
Тип дома: кирпичный
27 958 500 Р
285 тыс. Р/м2

08 июля 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 80 кв.м, Масловка Верхняя ул., 28 | цена 25 500 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
2-комнатная
Динамо
НАО, Сосенское, Москва, Масловка Верхняя ул., 28
Общая: 80 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 45 м2
Этаж: 16/19
Тип дома: блочный
25 500 000 Р
319 тыс. Р/м2

12 августа 2017 г.
5-комнатная квартира площадью 225 кв.м, Горького ул., 36 | цена 25 400 000 руб. | www.metrprice.ru
24 фото
5-комнатная
НАО, Сосенское, Коломна г., Горького ул., 36
Общая: 225 м2
Кухня: 16 м2
Жилая: 131 м2
Этаж: 2/5
Тип дома: монолит
25 400 000 Р
113 тыс. Р/м2

13 марта 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 180 кв.м, Николо-Хованская улица, 20 | цена 24 950 000 руб. | www.metrprice.ru
21 фото
3-комнатная
Саларьево
НАО, Сосенское, Николо-Хованская улица, 20
Общая: 180 м2
Кухня: 13 м2
Жилая: 92 м2
Этаж: 9/9
24 950 000 Р
139 тыс. Р/м2

06 октября 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 118 кв.м, Фестивальная ул., 24 | цена 24 000 000 руб. | www.metrprice.ru
5 фото
4-комнатная
Речной вокзал
НАО, Сосенское, Москва, Фестивальная ул., 24
Общая: 118 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 97 м2
Этаж: 10/23
Тип дома: монолитно-кирпичный
24 000 000 Р
203 тыс. Р/м2

19 августа 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 104.5 кв.м, Сущевский Вал ул., 3/5А | цена 24 000 000 руб. | www.metrprice.ru
11 фото
4-комнатная
Савёловская
НАО, Московский, Москва, Сущевский Вал ул., 3/5А
Общая: 104.5 м2
Кухня: 20 м2
Жилая: 77.3 м2
Этаж: 9/10
Тип дома: кирпичный
24 000 000 Р
230 тыс. Р/м2

24 августа 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 96 кв.м, Новоостанкинская 2-я ул., 12 | цена 21 700 000 руб. | www.metrprice.ru
15 фото
3-комнатная
ВДНХ
НАО, Сосенское, Москва, Новоостанкинская 2-я ул., 12
Общая: 96 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 45 м2
Этаж: 12/16
Тип дома: монолит
21 700 000 Р
226 тыс. Р/м2

28 сентября 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 105.8 кв.м в ЖК "Коктебель", Варшавское ш., 94 | цена 21 450 000 руб. | www.metrprice.ru
18 фото
3-комнатная
ЖК "Коктебель"
Варшавская
НАО, Сосенское, Москва, Варшавское ш., 94
Общая: 105.8 м2
Кухня: 13.3 м2
Жилая: 55.6 м2
Этаж: 10/23
Тип дома: монолитно-кирпичный
21 450 000 Р
203 тыс. Р/м2

10 января 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 72 кв.м, Бережковская наб., 12 | цена 21 000 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
Киевская
НАО, Сосенское, Москва, Бережковская наб., 12
Общая: 72 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 45 м2
Этаж: 8/15
Тип дома: кирпичный
21 000 000 Р
292 тыс. Р/м2

17 августа 2017 г.