+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 63 кв.м, Маленковская ул., 12 | цена 16 000 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
Сокольники
НАО, Сосенское, Москва, Маленковская ул., 12
Общая: 63 м2
Кухня: 7 м2
Жилая: 43 м2
Этаж: 1/12
Тип дома: панельный
16 000 000 Р
254 тыс. Р/м2

28 сентября 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 82.7 кв.м, Артековская ул., 2К2 | цена 16 000 000 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
3-комнатная
Варшавская
НАО, Сосенское, Москва, Артековская ул., 2К2
Общая: 82.7 м2
Кухня: 9.5 м2
Жилая: 51 м2
Этаж: 14/14
Тип дома: кирпичный
16 000 000 Р
193 тыс. Р/м2

30 августа 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 104 кв.м, Полярная ул., 32К3 | цена 16 200 000 руб. | www.metrprice.ru
12 фото
4-комнатная
Медведково
НАО, Сосенское, Москва, Полярная ул., 32К3
Общая: 104 м2
Кухня: 10.5 м2
Жилая: 65 м2
Этаж: 12/22
Тип дома: панельный
16 200 000 Р
156 тыс. Р/м2

13 июля 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 81 кв.м, Раменки ул., 25 | цена 16 300 000 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
3-комнатная
Проспект Вернадского
НАО, Сосенское, Москва, Раменки ул., 25
Общая: 81 м2
Кухня: 11 м2
Жилая: 53 м2
Этаж: 1/17
Тип дома: панельный
16 300 000 Р
201 тыс. Р/м2

22 августа 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 86.5 кв.м, Николо-Хованская ул., 24 | цена 16 700 000 руб. | www.metrprice.ru
3-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Николо-Хованская ул., 24
Общая: 86.5 м2
Кухня: 15.4 м2
Жилая: 56 м2
Этаж: 7/9
Тип дома: монолит
16 700 000 Р
193 тыс. Р/м2

04 марта 2019 г.
3-комнатная квартира площадью 97.3 кв.м, Волоколамское ш, вл71/13 | цена 16 823 170 руб. | www.metrprice.ru
4 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Волоколамское ш, вл71/13
Общая: 97.3 м2
Кухня: 20.7 м2
Жилая: 40.3 м2
Этаж: 1/24
Тип дома: монолит
16 823 170 Р
173 тыс. Р/м2

07 октября 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 40 кв.м, Колобовский 1-й пер., 13/14С3 | цена 17 000 000 руб. | www.metrprice.ru
10 фото
1-комнатная
Трубная
НАО, Сосенское, Москва, Колобовский 1-й пер., 13/14С3
Общая: 40 м2
Кухня: 8 м2
Жилая: 23 м2
Этаж: 2/3
Тип дома: кирпичный
17 000 000 Р
425 тыс. Р/м2

09 сентября 2017 г.
4-комнатная квартира площадью 170 кв.м, Пятницкое ш., 56к2 | цена 17 500 000 руб. | www.metrprice.ru
41 фото
4-комнатная
Пятницкое шоссе
НАО, Сосенское, Москва, Пятницкое ш., 56к2
Общая: 170 м2
Кухня: 20 м2
Жилая: 68 м2
Этаж: 2/4
17 500 000 Р
103 тыс. Р/м2

05 октября 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 90 кв.м, Снежная ул., 19К2 | цена 18 000 000 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
2-комнатная
Свиблово
НАО, Воскресенское, Москва, Снежная ул., 19К2
Общая: 90 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 60 м2
Этаж: 20/25
Тип дома: панельный
18 000 000 Р
200 тыс. Р/м2

13 февраля 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 53 кв.м, Декабрьская Большая ул., 4 | цена 18 000 000 руб. | www.metrprice.ru
7 фото
2-комнатная
Улица 1905 года
НАО, Сосенское, Москва, Декабрьская Большая ул., 4
Общая: 53 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 33 м2
Этаж: 3/12
Тип дома: панельный
18 000 000 Р
340 тыс. Р/м2

04 октября 2017 г.