+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 70.19 кв.м, Омская, 15 | цена 7 966 565 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
3-комнатная
НАО, Внуковское, Ликова, Омская, 15
Общая: 70.19 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 51.23 м2
Этаж: 2/17
Тип дома: монолитный
7 966 565 Р
114 тыс. Р/м2

04 марта 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 70.81 кв.м, Омская, 15 | цена 7 966 125 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
3-комнатная
НАО, Внуковское, Ликова, Омская, 15
Общая: 70.81 м2
Кухня: 6.37 м2
Жилая: 51.23 м2
Этаж: 1/17
Тип дома: монолитный
7 966 125 Р
113 тыс. Р/м2

04 марта 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 70.81 кв.м, Омская, 13 | цена 7 966 125 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
3-комнатная
НАО, Внуковское, Ликова, Омская, 13
Общая: 70.81 м2
Кухня: 6.37 м2
Жилая: 51.23 м2
Этаж: 1/17
Тип дома: монолитный
7 966 125 Р
113 тыс. Р/м2

17 февраля 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 70.67 кв.м, Омская, 15 | цена 7 950 375 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
3-комнатная
НАО, Внуковское, Ликова, Омская, 15
Общая: 70.67 м2
Кухня: 6.38 м2
Жилая: 51.08 м2
Этаж: 1/17
Тип дома: монолитный
7 950 375 Р
113 тыс. Р/м2

17 февраля 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 70.67 кв.м, Омская, 13 | цена 7 950 375 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
3-комнатная
НАО, Внуковское, Ликова, Омская, 13
Общая: 70.67 м2
Кухня: 6.38 м2
Жилая: 51.08 м2
Этаж: 1/17
Тип дома: монолитный
7 950 375 Р
113 тыс. Р/м2

12 июля 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 44 кв.м, 3-й мкр, 16 | цена 7 950 000 руб. | www.metrprice.ru
1-комнатная
НАО, Московский, Московский г., 3-й мкр, 16
Общая: 44 м2
Кухня: 15 м2
Жилая: 18.2 м2
Этаж: 17/17
Тип дома: монолитно-кирпичный
7 950 000 Р
181 тыс. Р/м2

06 февраля 2019 г.
3-комнатная квартира площадью 83 кв.м в ЖК "Адмиралтейский", Набережная ул., 5 | цена 7 950 000 руб. | www.metrprice.ru
14 фото
3-комнатная
ЖК "Адмиралтейский"
НАО, Сосенское, Лыткарино г., Набережная ул., 5
Общая: 83 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 48 м2
Этаж: 5/19
Тип дома: монолит
7 950 000 Р
96 тыс. Р/м2

29 декабря 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 70.04 кв.м, Омская, 15 | цена 7 949 540 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
3-комнатная
НАО, Внуковское, Ликова, Омская, 15
Общая: 70.04 м2
Кухня: 6 м2
Жилая: 51.08 м2
Этаж: 2/17
Тип дома: монолитный
7 949 540 Р
114 тыс. Р/м2

17 февраля 2017 г.
2-комнатная квартира площадью 59.7 кв.м, Александры Монаховой ул, 90к4 | цена 7 940 100 руб. | www.metrprice.ru
30 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Александры Монаховой ул, 90к4
Общая: 59.7 м2
Кухня: 12.5 м2
Жилая: 31 м2
Этаж: 1/9
Тип дома: панельный
7 940 100 Р
133 тыс. Р/м2

23 июня 2019 г.
3-комнатная квартира площадью 71.82 кв.м, Омская, 19 | цена 7 900 200 руб. | www.metrprice.ru
13 фото
3-комнатная
НАО, Внуковское, Ликова, Омская, 19
Общая: 71.82 м2
Кухня: 14.47 м2
Жилая: 41.48 м2
Этаж: 1/14
Тип дома: монолитный
7 900 200 Р
110 тыс. Р/м2

16 сентября 2017 г.