+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
1-комнатная квартира площадью 39.36 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 3 547 223 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 39.36 м2
Кухня: 11.42 м2
Жилая: 15.82 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 547 223 Р
90 тыс. Р/м2

02 марта 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 37.55 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 3 553 537 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 37.55 м2
Кухня: 10.37 м2
Жилая: 14.73 м2
Этаж: 7/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 553 537 Р
95 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 39 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 3 558 226 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 39 м2
Кухня: 11.16 м2
Жилая: 15.55 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 558 226 Р
91 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 37.61 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 3 558 555 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 37.61 м2
Кухня: 14.35 м2
Жилая: 12.19 м2
Этаж: 7/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 558 555 Р
95 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 39.79 кв.м, Октябрьская, к7 | цена 3 565 654 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к7
Общая: 39.79 м2
Кухня: 11.42 м2
Жилая: 15.82 м2
Этаж: 5/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 565 654 Р
90 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 37.55 кв.м, Октябрьская, к7 | цена 3 565 928 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к7
Общая: 37.55 м2
Кухня: 10.37 м2
Жилая: 14.73 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 565 928 Р
95 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 40.76 кв.м, Октябрьская, к5 | цена 3 593 215 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к5
Общая: 40.76 м2
Кухня: 11.34 м2
Жилая: 14.47 м2
Этаж: 4/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 593 215 Р
88 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.
1-комнатная квартира площадью 33 кв.м,  | цена 3 600 000 руб. | www.metrprice.ru
2 фото
1-комнатная
Бунинская аллея
НАО, Десёновское,
Общая: 33 м2
Кухня: 10 м2
Этаж: 5/17
3 600 000 Р
109 тыс. Р/м2

29 ноября 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 52 кв.м, Г мкр., 7 | цена 3 600 000 руб. | www.metrprice.ru
2-комнатная
НАО, Сосенское, Пущино г., Г мкр., 7
Общая: 52 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 29 м2
Этаж: 9/9
Тип дома: кирпичный
3 600 000 Р
69 тыс. Р/м2

28 июля 2017 г.
1-комнатная квартира площадью 39.65 кв.м, Октябрьская, к9 | цена 3 608 332 руб. | www.metrprice.ru
6 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Крёкшино, Октябрьская, к9
Общая: 39.65 м2
Кухня: 16.29 м2
Жилая: 10.54 м2
Этаж: 6/7
Тип дома: монолитно-кирпичный
3 608 332 Р
91 тыс. Р/м2

23 января 2018 г.