+Добавить объявление

Квартиры в Новой Москве

Троицкий и Новомосковский округа, также называемые Новой Москвой, – это новые территории, присоединённые к Москве летом 2012 года. Тогда в состав столицы вошло более 20 областных муниципалитетов. Административно-территориальные изменения дополнительно простимулировали и без того довольно активное строительство нового жилья на этих территориях. Высокие темпы строительства привели к тому, что сейчас вторичка Новой Москвы представлена не только старым жильем, но и квартирами в совсем молодых домах, часть из которых возведена не так давно.

Основные плюсы ТиНАО

Одной из главных причин купить квартиру в Новой Москве для многих стала более низкая цена, по сравнению с жильем в старых границах города. Наиболее доступный сегмент – дома советской застройки, здесь стоимость квартир сравнима с расценками на объекты такого же уровня в Подмосковье. При этом покупка такого жилья обозначает московскую прописку и все полагающиеся жителям столицы льготы.

Несколько дороже квартиры в новых домах, в так называемой «молодой вторичке». Этот сегмент довольно разнообразен – сюда относятся и здания, построенные до образования ТиНАО, и комфортные новостройки, сданные в эксплуатацию буквально год назад. Таким образом, в базе объявлений о продаже вторичной недвижимости в этих округах можно найти современное жилье по цене в 1,5-2 раза ниже стоимости аналогичного в «старой Москве».

Покупка жилья в ТиНАО имеет много плюсов. Во-первых, это, как уже говорилось, возможность пользоваться всеми льготами, доступными москвичам, в частности – сниженными тарифами на коммунальные услуги. А во-вторых, экология Новой Москвы намного лучше столичной, поскольку на этой территории почти нет крупных промышленных производств.

Транспортная доступность

Пожалуй, единственным минусом квартир в Новой Москве являются транспортные проблемы. Из-за слабого железнодорожного сообщения со столицей (особенно это касается Троицкого округа) основную нагрузку несут две автотрассы – Киевское и Калужское шоссе, где в часы пик постоянно возникают пробки.

В настоящее время проблема решается путем реконструкции более изношенного Калужского шоссе, а также строительством новых дорог в этом районе. Кроме того, интересы жителей Новой Москвы учитывает и перспективный план развития метро. Открыты новые станции Румянцево и Саларьево, а в целом до 2020 г. ТиНАО должны связать с центром столицы три ветки метро. Таким образом, квартиры в Новой Москве могут стать выгодным вложением, ведь в дальнейшем их стоимость будет только расти.

Показать
3-комнатная квартира площадью 78 кв.м, Николо-Хованская улица, 34 | цена 8 900 000 руб. | www.metrprice.ru
17 фото
3-комнатная
Тёплый стан
НАО, Сосенское, Николо-Хованская улица, 34
Общая: 78 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 45 м2
Этаж: 1/9
8 900 000 Р
114 тыс. Р/м2

08 ноября 2016 г.
2-комнатная квартира площадью 60.2 кв.м, Александры Монаховой ул, 90к4 | цена 8 837 360 руб. | www.metrprice.ru
30 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Александры Монаховой ул, 90к4
Общая: 60.2 м2
Кухня: 22.6 м2
Жилая: 24 м2
Этаж: 15/17
Тип дома: панельный
8 837 360 Р
147 тыс. Р/м2

21 марта 2019 г.
2-комнатная квартира площадью 69.7 кв.м, Александры Монаховой ул, 90к4 | цена 8 782 200 руб. | www.metrprice.ru
30 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Александры Монаховой ул, 90к4
Общая: 69.7 м2
Кухня: 27.3 м2
Жилая: 28 м2
Этаж: 5/9
Тип дома: панельный
8 782 200 Р
126 тыс. Р/м2

07 августа 2019 г.
2-комнатная квартира площадью 68.4 кв.м, Александры Монаховой ул, 90к4 | цена 8 707 320 руб. | www.metrprice.ru
30 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Александры Монаховой ул, 90к4
Общая: 68.4 м2
Кухня: 21.6 м2
Жилая: 31.5 м2
Этаж: 9/9
Тип дома: панельный
8 707 320 Р
127 тыс. Р/м2

01 сентября 2019 г.
2-комнатная квартира площадью 69.7 кв.м, Александры Монаховой ул, 90к4 | цена 8 705 530 руб. | www.metrprice.ru
30 фото
2-комнатная
НАО, Сосенское, Москва, Александры Монаховой ул, 90к4
Общая: 69.7 м2
Кухня: 27.3 м2
Жилая: 28 м2
Этаж: 2/9
Тип дома: панельный
8 705 530 Р
125 тыс. Р/м2

07 августа 2019 г.
1-комнатная квартира площадью 35.1 кв.м, Боровское ш, 2к3 | цена 8 687 250 руб. | www.metrprice.ru
33 фото
1-комнатная
НАО, Марушкинское, Москва, Боровское ш, 2к3
Общая: 35.1 м2
Кухня: 17 м2
Жилая: 10.1 м2
Этаж: 1/14
Тип дома: панельный
8 687 250 Р
248 тыс. Р/м2

02 апреля 2018 г.
2-комнатная квартира площадью 56 кв.м, улица Героя России Соломатина, 3 | цена 8 600 000 руб. | www.metrprice.ru
30 фото
2-комнатная
Тёплый стан
НАО, Мосрентген, улица Героя России Соломатина, 3
Общая: 56 м2
Кухня: 9 м2
Жилая: 33 м2
Этаж: 10/17
8 600 000 Р
154 тыс. Р/м2

21 августа 2017 г.
3-комнатная квартира площадью 88.5 кв.м, Центральная ул., 14 | цена 8 589 000 руб. | www.metrprice.ru
1 фото
3-комнатная
НАО, Сосенское, Щелково г., Центральная ул., 14
Общая: 88.5 м2
Кухня: 14 м2
Жилая: 52.4 м2
Этаж: 6/14
Тип дома: монолитно-кирпичный
8 589 000 Р
97 тыс. Р/м2

22 марта 2018 г.
3-комнатная квартира площадью 72 кв.м в ЖК "Прима Парк", Барышевская Роща ул., 24 | цена 8 550 000 руб. | www.metrprice.ru
21 фото
3-комнатная
ЖК "Прима Парк"
НАО, Щербинка, Щербинка г., Барышевская Роща ул., 24
Общая: 72 м2
Кухня: 10 м2
Жилая: 48 м2
Этаж: 3/17
Тип дома: монолит
8 550 000 Р
119 тыс. Р/м2

17 января 2019 г.
3-комнатная квартира площадью 72.4 кв.м,  | цена 8 543 200 руб. | www.metrprice.ru
9 фото
3-комнатная
НАО, Внуковское, Котельники г,
Общая: 72.4 м2
Кухня: 13.6 м2
Жилая: 42.5 м2
Этаж: 15/33
Тип дома: монолит
8 543 200 Р
118 тыс. Р/м2

07 октября 2017 г.