Несмотря на то, что старт продаж новостроек Москвы от застройщика в 2017 году коснется в основном жилья экономного типа и класса средней комфортности, на долю элитной недвижимости остается примерно треть рынка.
Считается, что если из окна роскошной новостройки видна набережная водоема, то его цена автоматически возрастает на 10-15%. Вид, действительно, получается великолепный – учитывая, что дома в премиум-кварталах имеют панорамные и французские окна. Так, стоимость за квадратный метр может превышать 20 тысяч долларов.
Не только на бумаге
В прошлом году риелторы Москвы неплохо поработали с этим сегментом рынка. Выбрать можно было жилье на любой стадии строительства:
- котлован/фундамент;
- отделка;
- сдача.
В базе нашего сайта не только лаконичные описания элитных квартир, но и подробные фото, четкие схемы планировки квартир, отзывы уже совершивших покупку. Можно устроить виртуальную экскурсию по будущему дому или же совершить личный осмотр на месте, согласовав это с прорабом и застройщиком.
Виды рассрочки
ЖК бизнес-класса по данным за прошлый год продолжают распродаваться и в кризис: недвижимость во все времена считалась лучшим объектом для вложения капитала и его приумножения. Престижные новостройки Москвы, старт продаж в 2017 году которых отслеживается менеджерами нашего сайта, располагают разными видами жилья:
- квартиры свободной планировки;
- лофты;
- студии;
- пентхаусы;
- с геометрией помещений под заказ.
Прошлый год характерен также тем, что бизнес-недвижимость охотно покупали в рассрочку. Застройщик определяет срок первого и последнего платежа, а покупатель следит за соблюдением графика погашения остальных платежей.
Рассрочка бывает:
- Беспроцентная. Выдается на короткий срок – от месяца до квартала. Сумма первого взноса может достигать половины стоимости жилья.
- Процентная. Долг может выплачиваться в течение года или нескольких лет. Каждый месяц на остаток суммы начисляется определенный процент. Этим данный вид займа напоминает ипотеку, только без оформления в банке и страхования кредита.
Мы регулярно выкладываем на сайте новостройки, старт продаж 2017 год. Это могут быть одно-, двух- или трехкомнатные квартиры, построенные за предыдущий год. Или жилые помещения с большим числом спален и комнат иного назначения, если этого требует размер семьи или условия работы.
Цена м2: 74 490 Р
Район: Московская область, г. Одинцово, бул. Любы Новоселовой, дом 4А
Цена м2: 71 300 Р
Метро: Тёплый стан, 13 мин транспортом
Район: Москва, Новомосковский АО, поселение Сосенское, деревня Николо-Хованское
Цена м2: 53 000 Р
Район: Московская область, Подольск, Климовск, Серпуховская улица, 7
Цена м2: 123 000 Р
Метро: Автозаводская, 3 мин транспортом
Район: Москва, Автозаводская улица, 23А
Цена м2: 117 062 Р
Метро: Улица Скобелевская, 7 мин транспортом
Район: Москва, Старокрымская улица, 13
Цена м2: 38 000 Р
Район: Московская область, Истринский район, село Рождествено, жилой комплекс Новые Снегири
Цена м2: 80 000 Р
Метро: Молодёжная, 18 мин транспортом
Район: Московская область, Одинцово, улица Чистяковой
Цена м2: 242 000 Р
Метро: Тульская, 11 мин транспортом
Район: Москва, ЮАО, Даниловский район, Серпуховской вал, вл.20
Цена м2: 89 600 Р
Район: Московская область, Красногорск, Фруктовая улица, жилой комплекс Опалиха О3
Цена м2: 78 000 Р
Метро: Жулебино, 15 мин транспортом
Район: Московская область, Котельники, Кузьминская улица, напртив 7
