ЖК "Театральный Парк", м. Щёлковская

Район: Королев,

Цена за м²: 59 189 Р

Официальный сайт:

www.granelle.ru

Новый жилой комплекс «Театральный парк» от компании-застройщика «Гранель» расположен в городе Королеве Московской области на ул. Спартаковская, 1А, корп. 4-5 (Болшево). Участок под застройку размером 5.3 гектара.

Архитектура

Комплекс малоэтажный, в три этажа с мансардой, состоит из панельных зданий, спроектированных по индивидуальному проекту. Строительство осуществляется высококачественными материалами:

кирпич облицовочный;
внешняя изоляция;
высокого класса 2-хкамерные ПВХ-стеклопакеты на окнах и лоджиях;
бронированные и межкомнатные двери от немецкого бренда;
роскошные электрические лифты;
алюминиевые перила;
кабели, выключатели и прочее.

Место для консьержа также предусмотрено.

Каждое здание включает в себя от 48 до 50 квартир различных размеров (1-, 2-, 3- и 4-комнатные) и местоположения.

Жилой комплекс имеет коммерческие площади со всеми необходимыми удобствами для жильцов; предоставляются подземные подвалы для всех квартир, парковка с гаражами и стоянками.

Инфраструктура

«Театральный парк» предоставит все условия для современного образа жизни, отдыха и спорта. По проекту застройщика жителям комплекса доступны:

супермаркет;
ресторан с баром;
детская площадка;
зеленые зоны;
тренажерный зал;
площадки для футбола, баскетбола и волейбола.

Стратегическое расположение комплекса в городе Королеве предполагает размеренную жизнь, вдали от шума оживленной и напряженной жизни в столице. В то же время есть хорошее транспортное сообщение – комплекс находится в 13 км от МКАД по Ярославскому шоссе и в нескольких минутах езды от станции метро «ВДНХ». Электрички прибывают на Ярославский вокзал.

Услуги по техническому обслуживанию жилых зданий комплекса «Театральный парк»

Уборка подъездов – ежедневно;
Безопасность – физическая, техническая;
Сантехника – канализация и насосы;
Электрика – соблюдены все требования и правила для внутреннего порядка на всех системах, построенных с генераторами низкого напряжения;
Ремонт – все виды ремонта и сварки;
Технические системы и оборудование – лифты, отопление, системы вентиляции и кондиционирования воздуха.

Заселение и продажа квартир в первом доме уже ведется, второй дом поступит в эксплуатацию к концу лета 2017 года.

Сбербанк предоставляет ипотеку от 8.3% (маркетинговая ставка). От банка «Открытие» процент под ипотеку – 11.55%.

Подробнее о ЖК "Театральный Парк"

Алексей Владимирович 2015-03-30 17:25:28

Согласитесь, проблем гораздо больше, чем достоинств. Как застройщик будет их решать и сможет ли он вообще их решить - большие сомнения. Мы на семейном совете решили отказаться от покупки квартиры в ЖК Театральный парк. Мы посчитали своим долгом рассказать потенциальным покупателям о тех отрицательных сторонах ЖК Театральный парк, которые нам удалось выявить. Не ошибитесь с покупкой квартиры в ЖК Театральный парк. Можете потом пожалеть. Лучше потратить немного времени, чтобы поискать другой малоэтажный ЖК и другого застройщика. Всего вам доброго! Удачи!
Алексей Владимирович 2015-03-30 17:25:03

По застройке: - проект домов неудачный. Потолки низкие. Лестницы узкие. Входы неудобные. - качество строительства плохое. Заделка швов отвратительная. Стены кривые. Даже есть дыры. Это я говорю по аналогичному объекту ЖК "Валентиновка парк" той же фирмы-застройщика. - отделка домов керамической плиткой. Впечатление, как от общественного туалета. - дома стоят слишком близко друг к другу. Совсем нет свободного пространства. - канализация местная. Фекалии жильцов будут сливаться в кессон на территории ЖК, отстаиваться там и распределяться в грунт. - водопровод тоже из местной артезианской скважины. Вода в Подмосковье железистая. Обезжелезивание будет осуществляться за счёт жителей. - с газом тоже проблемы. Нет мощностей, а тянуть новую магистраль негде. Вся земля уже распределена по частникам. - под Бурковским полем, якобы, проходит подземная река. Это объясняет то, что на этом поле ничего построено никогда не было. Возможно, через несколько лет на стенах домов пойдут трещины. Будут собирать деньги на ремонт. - застройщик Гранель находится в официальных чёрных списках застройщиков Московской области. Его финансовое положение плохое. Возможно он бросит данный объект из-за его неликвидности. - менеджеры Гранель много и беззастенчиво врут. Это видно даже по глазам. Возможно их учат что говорить и как отвечать на тот или иной вопрос. Многое из сказанного менеджерами на проверке не соответствовало действительности. Неприятно иметь дело с такой фирмой.
Алексей Владимирович 2015-03-30 17:24:22

Если смотреть поверхностно, то кажется в этом ЖК всё нормально. Но если внимательно разобраться, как это сделали мы с женой и старшим сыном, то всплывают большие неприятности. По территории: - нет дорог, а те, что есть узкие и принадлежат частным дачным кооперативам. Говорят, что их совсем перекроют для жителей ЖК Театральный парк. - нет коммуникаций, и подвести неоткуда. Похоже будет всё местное, включая канализацию с септиками. - нет поблизости социальных объектов. Возможно построят магазины, детсады на первых этажах жилых домов, возможно даже построят школу. Но поликлинику и больницу точно строить не будут. До ближайшей поликлиники добираться больше 1 часа. - якобы рядом находится старое кладбище. Согласитесь, неприятно. - обещанный Лосиный остров, как оказалось, находится на приличном удалении от ЖК Театральный парк. - то, что в офисе Гранеля называли речкой оказалось одним из прудов рыбхоза. Купаться там нельзя. - почти над головой летают самолёты. Недалеко расположен военный аэродром "Чкаловский". - экстренные службы в том районе отсутствуют в принципе. Ближайшее пожарное депо и станция скорой медицинской помощи находятся в 10 километрах от ЖК Театральный парк.
Михаил Антонович 2015-03-27 14:59:14

Мне совсем этот ЖК не нравится. Съездил на место, посмотрел. Г..но одним словом. Сам не купил и другим не советую.
Михаил Грудачев 2015-03-27 12:19:28

Нам тоже Театральный парк приглянулся. Лес вокруг, до МКАДа совсем недалеко, и шоссе не сильно загруженное. Иногда правда все таки движение стоит, до МКАДа больше стоишь, чем едешь. Но где такого не бывает даже не знаю. Сейчас вобщем ждем, мониторим стройку, переживаем.
Александр Морозов 2015-03-27 11:02:57

Купили трешку на старте продаж, пока дешевле было, очень были рады когда на с тройке увидели что наш корпус, уже имеет четкие очертания. Не понимаю в строительстве, но по моему каркас из трех этажей был уже готов.