Продается 3-комнатная квартира , Арбат ул., 17

Светлая, просторная квартира , функционально разделена на 2 части: входная группа (прихожая со встроенным шкафом, туалет), кухня-столовая-гостиная (60 м2) и приватная зона (60 м2), состоящая из большой прихожей-гардеробной, 2-х спален и 2-х с/у (по 9 м2). К каждой спальне прилегает застекленная лоджия, по 6 м2 каждая. Окна кухни-гостиной выходят на Старый Арбат, а спален- в тихий двор. На всех окнах установлены 3-ые деревянные стеклопакеты. С/узлы имеют водяной подогрев полов, кухня и лоджии-электрический. Вся квартира оснащена системой кондиционирования (разводка в надпотолочном пространстве вРвР‚Св„ўвР‚ССС™ потолки в « черноте» более 4, 5 м опущены в зависимости от функционала помещения от 3,2 -3.7 м). Дом после капитальной реконструкции с установкой ж/б перекрытий и 3-х независимых стояков (оставлены только кирпичные стены шириной 1 м, что делает квартиру теплой зимой и прохладной летом). Территория дома полностью огорожена ( большая редкость для Арбата). Во дворе вышка круглосуточной охраны, въезд по пропускам. Для владельца в наличии 2 парковочных места и гостевая парковка. Во дворе палисадник с лавочками. За содержанием дома и двора следит спец. сотрудник. Красивый подъезд имеет выход на Старый Арбат и во двор. Лифт . На этаже 2 квартиры, для которых на каждом общая кладовая ( всего 10 квартир в подъезде). Культурные, достойные, знаменитые соседи. Исторический и культурный центр- музеи, театры, кино- все рядом. В пешей доступности продуктовые магазины, поликлиника, языковые и мат.школы, дет.сад. Удобный выезд со двора на Б.Афанасьевский пер. и сразу на Новый Арбат. До метро Арбатская, Боровицкая, Библиотека им.Ленина,Смоленская, Кропоткинская от 5 до 10 мин.пешком. Один взрослый собственник. В собственности более 3-х лет, юридически чистая, без обременений.