За снос единственного жилья предлагают выдавать новую квартиру

В данный момент жителям выплачивают денежные компенсации, что может привести к положению, когда выплаты не хватит на приобретение нового жилья.

Источник изображения: Фотобанк Лори

Жителям старых домов, которые планируется сносить по программе комплексного развития застроенных территорий, предлагается предоставлять новые квартиры, а не денежные компенсации в том случае, если сносимое жилье является единственным. Это предложение может быть реализовано в проекте закона о развитии застроенных территорий, сообщает АГН «Москва» со ссылкой на начальника правового управления столичного департамента градполитики Юлию Щеглову.

По словам Щегловой, логика нового предложения заключается в следующем. У гражданина есть в собственности жильё в неаварийном доме, который подлежит сносу или реконструкции. По действующему законодательству, жителю дома при сносе дома будет выплачиваться определённая денежная компенсация. В законопроекте прописан сложный механизм расчета выкупной стоимости жилья. Если это единственное жилье, т.е. у гражданина больше нет никакой другой жилой недвижимости кроме этой, то ему будут предоставлять другую квартиру, полноценную и благоустроенную.

Руководитель правового управления департамента градполитики добавила, что сейчас данный порядок действителен только для Новой Москвы – по 43-ФЗ, регулирующему градостроительную деятельность на присоединённых территориях. В общем жилищном законодательстве это пока не предусмотрено, что может привести к нарушению прав жителей домов, где будет проводиться редевелопмент. Денежной компенсации, которая выплачивается жителю снесенного дома, может не хватить на покупку жилого помещения в том же районе, пояснила Щеглова, и тогда не исключён вариант, что москвичу придётся уезжать в ближнее, а возможно, и дальнее Подмосковье.