За осенние месяцы объём новостроек в Новой Москве вырос почти на 40%

В ТиНАО вышло сразу несколько новых проектов и дополнительные корпуса в уже строящихся комплексах. 

Источник изображения: Фотобанк Лори

За ноябрь объём предложения новостроек в старых границах Москвы почти не изменился, в то время как в Новой Москве возрос на 14,5%, говорится в исследовании компании «МИЭЛЬ-Новостройки». С сентября 2016 года увеличение объёма предложения в ТиНАО составило 37%. 

По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», объём предложения новостроек Москвы по итогам ноября достигает 2,343 млн кв. м или 413 корпусов. Основная доля этого объёма – 48,8% – относится к бизнес-классу, 42,4% – к комфорт-сегменту и 8,8% – к эконом-классу.

Средневзвешенная цена на рынке новостроек в ноябре составила 195,9 тыс. рублей за кв. м. В эконом-классе этот показатель равен 117,8 тыс. рублей, в комфорт-классе – 149,5 тыс. рублей, в бизнес-классе – 250 тыс. рублей за квадратный метр. 

Объём предложения на рынке новостроек Новой Москве за эту осень претерпел более заметные изменения. Только за ноябрь количество первичного жилья здесь увеличилось на 14,5%. Это было обеспечено выходом проекта комфорт-класса ЖК «Белые ночи» и новых корпусов в уже строящихся проектах – Жилой район «Испанские кварталы», «Москва А101», «Скандинавия». 

Наиболее массовым сегментом на рынке новостроек Новой Москвы остаётся комфорт-класс, на который здесь приходится почти 79% предложения. К эконом-классу относится 12,6%, к бизнес-классу – 8,4%. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в ТиНАО в ноябре 2016 года составила 102,1 тыс. рублей. 

По мнению руководителя департамента аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Георгия Новикова, в дальнейшем объёмы новостроек в Новой Москве продолжат увеличиваться. Этот процесс продолжается с сентября 2016 года, и прирост весьма значителен для этой локации – порядка 75 тыс. кв. м.