За год спрос на элитное жилье в Москве вырос на 9%

Несмотря на увеличение спроса на столичную «элитку», объем проданных площадей за год снизился.

Источник изображения: Фотобанк Лори

С января по март 2016 года на первичном рынке элитного жилья Москвы было заключено 118 сделок, на 9% больше, чем в I квартале 2016 года. Однако, несмотря на рост спроса, объем проданных площадей за год уменьшился с 14,5 тыс. кв. м до 13,6 тыс. кв. м, то есть на 6%, сообщает пресс-служба компании Kalinka Group.

Снижение объема проданных площадей связано с тенденцией к сокращению средней площади проданного лота. В то время как средняя площадь экспонируемого жилья на столичном рынке «элитки» составляет около 150 кв. м, средняя площадь проданной квартиры составляет по итогам I квартала 2016 года 115,7 кв. м – на 14% меньше, чем за год до этого. Экономический кризис привел к вымыванию с рынка предложений с минимальными бюджетами.

Председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева полагает, что в большей части элитных проектов цены не изменилась. Что касается остальных проектов, то ценовая динамика в январе-марте 2016 года была разнонаправленной: где-то рублевые цены выросли на 10%, где-то цены в рублях снизились на 15%, а в долларах – на 25%.