За год предложение новостроек в столице выросло на треть, а спрос увеличился сразу на 83%

По прогнозам специалистов, в следующем году спрос на новостройки сохранится на высоком уровне, даже несмотря на отмену льготной ипотеки.

Источник изображения: Фотобанк Лори

За 11 месяцев уходящего года предложение новостроек в Москве увеличилось на 28%: если в январе 2016 года в реализации находилось 323 корпуса, то к декабрю это количество выросло до 413 корпусов, говорится в исследовании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Если оценивать объём предложения первичного жилья в столице по площади, то в начале года в столице продавалось 1,939 млн кв. метров, а по итогам ноября эта цифра достигла 2,343 млн кв. м. Рост составил 21%.

Спрос на московские новостройки за это время вырос на 83%: с 1530 сделок по итогам 2015 года до 2797 заключённых ДДУ по результатам 2016-го. Характерно, что в докризисном 2014 году количество сделок по ДДУ было значительно ниже – 1897 сделок. Это объясняется тем, что два год назад предложение на рынке было более ограниченным – новостроек было меньше и доля

недорогих объектов среди них была ниже, чем сегодня.

В следующем году спрос на квартиры в московских новостройках также будет на высоком уровне, и даже отмена льготной ипотеки не окажет на него большого влияния, прогнозирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. Темпы выхода новых новостроек будут держаться как минимум на том же уровне, что и в уходящем году.

По теме: Где купить квартиру за 3 млн рублей в Москве зимой 2016-2017?

В Подмосковье в этом году наблюдалась обратная тенденция: в зоне 30 км от МКАД за 11 месяцев этого года предложение сократилось на 12%. В начале года в продаже находилось 358 корпусов (3,98 млн кв. м), а к декабрю осталось только 316 корпусов (3,5 млн кв. м). Спрос на новостройки в Подмосковье при этом вырос только на 0,6%. В 2015 году в месяц в среднем заключалось 7768 сделок, а в 2016 – 7814 сделок.

По теме: Квартиры в Подмосковье до 2 млн рублей: от маленьких студий до полноценных «двушек»